Melhores T3 à venda em Campo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Campo são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €399.000 (1.213 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Maciel (Realti); 2.º Apartamento T3 de 228 m² por €320.000 (1.404 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Barcelcasa Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 350 m² por €450.000 (1.286 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Barcelcasa Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €320.000, 2.238 €/m² (metade entre 2.034 e 2.752 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €395.000, 2.026 €/m² (metade entre 1.286 e 2.423 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Casa Yes (6), Imovirtual (6), OLX (6), RE/MAX (2), ERA (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.136 €/m² em Campo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.