Melhores moradias T3 à venda em Cossourado

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Cossourado são hoje: 1.º Moradia T3 de 290 m² por €349.000 (1.203 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Diamantino Lemos (RE/MAX Direct); 2.º Moradia T3 de 337 m² por €425.000 (1.261 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Diamantino Lemos (RE/MAX Direct); 3.º Moradia T3 de 195 m² por €349.000 (1.790 €/m²), anunciado por Lardesonho Barcelos (Lar de sonho Barcelos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €362.000, ou 1.790 €/m² (metade dos anúncios entre 1.599 e 2.355 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), Casa Yes (4), Idealista (4), OLX (4), CustoJusto (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.790 €/m² em Cossourado). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.