Moradia T1 à venda em Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães, Barcelos

49% acima da zona

2.790 €/m² face à mediana de 1.877 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Excelente lote de terreno urbano, plano, com cerca de 6.000m², localizado em Minhotães, numa zona tranquila e verdejante entre Barcelos e Famalicão. A propriedade dispõe de pequena casa para restauro e ampliação, poço, tanque e celeiro, bem como frente de estrada com aproximadamente 25 metros. (este anúncio tem um vídeo onde pode ver o interior da construção existente) Com excelente exposição solar e ótimos acessos, este imóvel apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. A sua dimensão, configuração e envolvente natural permitem idealizar desde a construção da sua casa de sonho num ambiente calmo e reservado, até ao desenvolvimento de projetos imobiliários ou turísticos diferenciadores. Existe viabilidade para construção de moradia unifamiliar de raiz, ampliação da habitação existente ou desenvolvimento de duas moradias geminadas, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento habitacional, revenda ou rentabilização. Pela envolvência verdejante e tranquilidade da zona, o terreno adapta-se igualmente a projetos de turismo rural e alojamento local, incluindo soluções modulares e inovadoras como bungalows, mobil homes, casas contentor, casas árvore ou outros conceitos ligados ao turismo de natureza e experiências exclusivas em ambiente rural. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessibilidades. Nas imediações encontra padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, clínicas e outros comércios e serviços essenciais, incluindo estação de comboios a apenas 3,5 km. Localizado na freguesia de Minhotães, junto de Viatodos, Grimancelos, Louro, Nine e Chavão, e relativamente perto de empresas como “Celoplás”, “Aquecinox” e “Imporgado”. Se procura espaço, privacidade e potencial para criar a sua casa de sonho ou um projeto turístico diferenciador, este poderá ser o lugar certo para si. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa zona com crescente procura e forte potencial habitacional e turístico, sendo este um imóvel com características versáteis e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e visão de futuro. Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!