Moradia T5 à venda em Belmonte e Colmeal da Torre, Belmonte

28% abaixo da zona

782 €/m² face à mediana de 1.092 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Duas moradias, com quintal, no centro histórico de Belmonte – Rua Direita, para remodelação. Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do centro histórico de Belmonte, na emblemática Rua Direita, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da vila.  Tratam-se de dois prédios urbanos em propriedade total, de construção tradicional em pedra, ambos em bom estado de conservação, mas para requalificação, destinados a habitação, com elevado potencial para habitação própria, arrendamento ou exploração turística.     🔹 Imóvel 1 – Casa com quintal (raridade no centro histórico)  Imóvel distinto por dispor de quintal privativo, uma característica extremamente rara no centro histórico de Belmonte, conferindo-lhe elevado potencial de valorização.  Características:   Prédio em propriedade total  Afetação: Habitação  Nº de pisos: 2  Rés do chão (loja): 2 divisões  Andar: 7 divisões  Construção em alvenaria  Bom estado de conservação  Áreas:   Área total do terreno: 226 m²  Área de implantação do edifício: 53 m²  Área bruta de construção: 102 m²  Área bruta privativa: 53 m²  Área bruta dependente: 49 m²  Potencial:✔ Habitação própria com espaço exterior✔ Projeto turístico / alojamento local✔ Quintal ideal para jardim, lazer ou zona de convívio     🔹 Imóvel 2 – Casa tradicional na Rua Direita  Casa de traça tradicional, localizada na mesma artéria histórica, ideal para reabilitação ligeira ou manutenção do uso atual.  Características:   Prédio em propriedade total  Afetação: Habitação  Nº de pisos: 2  Rés do chão (loja): espaço amplo sem divisões  Andar: 3 divisões  Construção em alvenaria  Bom estado de conservação  Áreas:   Área total do terreno: 48 m²  Área de implantação do edifício: 48 m²  Área bruta de construção: 96 m²  Área bruta privativa: 48 m²  Área bruta dependente: 48 m²     📈 Oportunidade de Investimento  Imóveis com localização premium, inseridos em zona de elevada procura turística e residencial, com possibilidade de aquisição conjunta ou individual.  Ideal para:   Habitação própria  Arrendamento de longa duração  Turismo / Alojamento Local  Investimento com potencial de valorização  📍 Viver ou investir no centro histórico de Belmonte, com autenticidade, tradição ou rentabilidade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.