Melhores casas à venda em Belmonte
Ranking das 78 casas à venda em Belmonte, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 858 €
- 557–1.442 €/m²
- Preço mediano
- €130.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Belmonte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Belmonte são hoje: 1.º Moradia T6+ de 228 m² por €130.000 (570 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por HouseClick Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 72 m² por €50.000 (694 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Pinto (Predimed Lis); 3.º Moradia T6+ de 860 m² por €375.000 (436 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeLand. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 858 €/m² em Belmonte. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Belmonte6 anúncios · mediana 1.126 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Belmonte72 anúncios · mediana 842 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Colmeal da Torre | €130.000 | 228 | 570 |
| Idealista | HouseClick Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T2 · Belmonte e Colmeal da Torre | €50.000 | 72 | 694 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Miguel PintoPredimed Lis |
| 3 |  | Moradia T6+ · Inguias | €375.000 | 860 | 436 |
| Idealista | PrimeLand |
| 4 |  | Moradia T4 · Caria | €59.500 | 160 | 372 |
| Casa Yes, Idealista | HouseClick Imobiliária |
| 5 | Moradia T1 · Caria | €22.000 | 52 | 423 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores casas em Belmonte por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista50 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 228 m² · €130.000
- 2.Moradia T6+ · 860 m² · €375.000
- 3.Moradia T4 · 160 m² · €59.500
Casas no Casa Yes44 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €50.000
- 2.Moradia T4 · 160 m² · €59.500
- 3.Moradia T6+ · 228 m² · €130.000
Casas no RE/MAX31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 226 m² · €165.000
Casas no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €50.000
- 2.Moradia T1 · 52 m² · €22.000
- 3.Moradia T5 · 308 m² · €160.000
Casas no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €22.000
- 2.Moradia T5 · 308 m² · €160.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 308 m² · €160.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €50.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 267 m² · €130.000
Todas as casas à venda em Belmonte
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Moradia independente à venda na Rua das Lameirinhas
Moradia T6+ · 228 m² · 570 €/m²
Colmeal da Torre, Belmonte · online há 18 dias
Baixou 7%49% abaixo do concelhoHouseClick Imobiliária
- €50.000
Moradia T2 em Belmonte e Colmeal da Torre
Moradia T2 · 72 m² · 694 €/m²
Belmonte e Colmeal da Torre, Belmonte · online há 15 dias
36% abaixo da freguesiaMiguel Pinto · Predimed Lis
Veja as 78 casas à venda em Belmonte
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Belmonte, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Belmonte | 5 | 505 € | €55.000 |
| T1 em Belmonte | 6 | 971 € | €69.500 |
| T2 em Belmonte | 23 | 574 € | €50.000 |
| T3 em Belmonte | 21 | 1.252 € | €165.000 |
| T4 em Belmonte | 6 | 614 € | €155.000 |
| T5+ em Belmonte | 17 | 1.154 € | €373.580 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Belmonte. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Belmonte
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Belmonte.
Quais as melhores casas à venda em Belmonte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Belmonte são hoje: 1.º Moradia T6+ de 228 m² por €130.000 (570 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por HouseClick Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 72 m² por €50.000 (694 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Pinto (Predimed Lis); 3.º Moradia T6+ de 860 m² por €375.000 (436 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por PrimeLand. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Belmonte?
Apartamentos: preço mediano €122.500, 1.126 €/m² (metade entre 853 e 1.530 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Belmonte?
Moradias: preço mediano €130.000, 842 €/m² (metade entre 538 e 1.440 €/m²), em 72 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Belmonte?
Idealista (50), Casa Yes (44), RE/MAX (31), Imovirtual (22), OLX (19), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Belmonte?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €130.000 (menos 7%); Moradia T4 a €230.000 (menos 8%); Moradia T2 a €50.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Belmonte?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 858 €/m² em Belmonte). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.