Melhores moradias à venda em Benavente

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Benavente são hoje: 1.º Moradia T6+ de 650 m² por €1.250.000 (1.923 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Investe Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 348 m² por €750.000 (2.155 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Kf2020; 3.º Moradia T3 de 379 m² por €690.000 (1.821 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Cjsb Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €550.000, ou 3.041 €/m² (metade dos anúncios entre 2.365 e 4.023 €/m²), em 259 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (186), Imovirtual (136), OLX (129), Casa Yes (117), Casa SAPO (59), RE/MAX (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €450.000 (menos 17%); Moradia T5 a €890.000 (menos 6%); Moradia T3 a €316.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.041 €/m² em Benavente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.