Preços de Imóveis em Benavente
Análise de preços do mercado imobiliário em Benavente, Santarém. Dados de 181 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €289.000.
Preço Mediano
€289.000
Preço / m²
€2.366
Área Média
3.474 m²
Imóveis à Venda
181
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €160.000 | €165.099 | €3.510 | 57 m² | 8 |
| T2 | €274.900 | €233.738 | €3.022 | 94 m² | 8 |
| T3 | €275.000 | €279.126 | €2.549 | 109 m² | 23 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €230.000 | €111 | 8.146 m² | 65 |
| Moradia | €600.000 | €3.333 | 240 m² | 53 |
| Apartamento | €267.000 | €2.670 | 95 m² | 39 |
| Loja | €20.650 | €210 | 139 m² | 4 |
| store | €92.000 | €968 | 104 m² | 3 |
| Armazém | €270.000 | €659 | 510 m² | 3 |
| urban_land | €275.000 | €598 | 1.234 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.265 | €1.273 | €1.342 | €1.376 | €1.443 | €1.534 | €1.681 | €1.832 | €1.913 |
| Preço Real (Transação) | €1.391 | €1.417 | €1.492 | €1.538 | €1.599 | €1.684 | €1.777 | €2.006* | €2.095* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +10% | +11% | +11% | +12% | +11% | +10% | +6% | +9%* | +10%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +28%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Benavente
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Benavente em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Benavente é de €289.000, com base em 181 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.366/m².
Qual o preço por m² em Benavente?
O preço mediano por m² em Benavente é de €2.366/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Benavente?
Um apartamento T2 em Benavente tem um preço mediano de €274.900, com uma área média de 94 m². O preço por m² é de €3.022/m², com base em 8 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Benavente?
Em Benavente, o preço mediano de um apartamento é de €267.000 e o de uma moradia é de €600.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Benavente?
Existem 181 imóveis à venda em Benavente, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.