Preços de Imóveis em Benavente
Análise de preços do mercado imobiliário em Benavente, Santarém. Dados de 225 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €320.000.
Preço Mediano
€320.000
Preço / m²
€2.767
Área Média
1.781 m²
Imóveis à Venda
225
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €160.000 | €161.000 | €4.000 | 45 m² | 5 |
| T2 | €261.500 | €253.483 | €2.909 | 95 m² | 12 |
| T3 | €289.950 | €293.013 | €2.734 | 110 m² | 24 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €550.000 | €3.546 | 212 m² | 79 |
| Terreno | €245.000 | €116 | 8.763 m² | 77 |
| Apartamento | €268.950 | €2.784 | 98 m² | 42 |
| Outro | €300.000 | €2.008 | 970 m² | 9 |
| Loja | €40.500 | €1.359 | 142 m² | 8 |
| Quinta | €1.515.000 | €5.218 | 299 m² | 4 |
| Armazém | €980.000 | €659 | 903 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.265 | €1.273 | €1.342 | €1.376 | €1.443 | €1.534 | €1.681 | €1.832 | €1.913 |
| Preço Real (Transação) | €1.391 | €1.417 | €1.492 | €1.538 | €1.599 | €1.684 | €1.777 | €2.006* | €2.095* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +10% | +11% | +11% | +12% | +11% | +10% | +6% | +9%* | +10%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +28%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Benavente
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Cartaxo
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Mação
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Benavente em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Benavente é de €320.000, com base em 225 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.767/m².
Qual o preço por m² em Benavente?
O preço mediano por m² em Benavente é de €2.767/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Benavente?
Um apartamento T2 em Benavente tem um preço mediano de €261.500, com uma área média de 95 m². O preço por m² é de €2.909/m², com base em 12 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Benavente?
Em Benavente, o preço mediano de um apartamento é de €268.950 e o de uma moradia é de €550.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Benavente?
Existem 225 imóveis à venda em Benavente, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.