Melhores casas à venda em Roliça
Ranking das 39 casas à venda em Roliça, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.445 €
- 1.483–3.270 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Roliça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Roliça são hoje: 1.º Moradia T2 de 156 m² por €89.000 (571 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por SimplyHouse; 2.º Moradia T6+ de 486 m² por €699.500 (1.439 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Oestedomus; 3.º Moradia T4 de 338 m² por €530.000 (1.567 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Elizabete PINTO (eXp Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.445 €/m² em Roliça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Roliça3 anúncios · mediana 867 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Roliça36 anúncios · mediana 2.467 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €89.000 | 156 | 571 |
| Idealista | SimplyHouse |
| 2 |  | Moradia T6+ | €699.500 | 486 | 1.439 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Oestedomus |
| 3 | Moradia T4 | €530.000 | 338 | 1.567 |
| Imovirtual, OLX | Elizabete PINTOeXp Portugal | |
| 4 |  | Moradia T3 | €350.000 | 131 | 2.672 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Marco RosaMais Consultores #TEAM |
| 5 |  | Moradia T3 | €295.000 | 113 | 2.611 |
| Idealista | Nestenn Portugal |
Melhores casas em Roliça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €89.000
- 2.Moradia T6+ · 486 m² · €699.500
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €350.000
Casas no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 486 m² · €699.500
- 2.Moradia T4 · 338 m² · €530.000
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €350.000
Casas no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 167 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 134 m² · €400.000
Casas no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 486 m² · €699.500
- 2.Moradia T3 · 131 m² · €350.000
- 3.Moradia T5 · 134 m² · €400.000
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 486 m² · €699.500
- 2.Moradia T4 · 338 m² · €530.000
- 3.Moradia T5 · 134 m² · €400.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 40 m² · €99.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 134 m² · €400.000
Todas as casas à venda em Roliça
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €89.000
Moradia independente à venda em Roliça
Moradia T2 · 156 m² · 571 €/m²
Roliça, Bombarral · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaSimplyHouse
- €699.500
Moradia independente à venda em Roliça
Moradia T6+ · 486 m² · 1.439 €/m²
Roliça, Bombarral · online há 18 dias
33% abaixo da freguesia+1Oestedomus
Veja as 39 casas à venda em Roliça
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Preços de venda em Roliça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Roliça | 3 | 2.475 € | €130.000 |
| T2 em Roliça | 10 | 915 € | €108.000 |
| T3 em Roliça | 13 | 3.226 € | €449.500 |
| T4 em Roliça | 5 | 2.887 € | €595.000 |
| T5+ em Roliça | 7 | 2.196 € | €415.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Roliça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Bombarral
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Roliça.
Quais as melhores casas à venda em Roliça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Roliça são hoje: 1.º Moradia T2 de 156 m² por €89.000 (571 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por SimplyHouse; 2.º Moradia T6+ de 486 m² por €699.500 (1.439 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Oestedomus; 3.º Moradia T4 de 338 m² por €530.000 (1.567 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Elizabete PINTO (eXp Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Roliça?
Apartamentos: preço mediano €108.000, 867 €/m² (metade entre 833 e 915 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Roliça?
Moradias: preço mediano €400.000, 2.467 €/m² (metade entre 1.726 e 3.313 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Roliça?
Idealista (27), Imovirtual (14), Casa Yes (13), Casa SAPO (12), OLX (7), ERA (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Roliça?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €99.000 (menos 9%); Moradia T4 a €1.200.000 (menos 14%); Moradia T5 a €400.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Roliça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.445 €/m² em Roliça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.