Melhores casas à venda em Boticas

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Boticas são hoje: 1.º Moradia T4 de 177 m² por €135.000 (763 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Chaves; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €275.000 (1.571 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Realize Solucoes Imobiliarias; 3.º Moradia T2 de 105 m² por €140.000 (1.333 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Chaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €302.500, 2.235 €/m² (metade entre 2.007 e 2.718 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €275.000, 1.467 €/m² (metade entre 1.286 e 1.775 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (12), Idealista (6), ERA (3), Imovirtual (2), RE/MAX (1), Zome (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.744 €/m² em Boticas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.