Melhores casas à venda em Boticas
Ranking das 49 casas à venda em Boticas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.270 €
- 763–1.800 €/m²
- Preço mediano
- €145.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Boticas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Boticas são hoje: 1.º Moradia T4 de 177 m² por €135.000 (763 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Chaves; 2.º Moradia T2 de 115 m² por €80.000 (696 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por ComprarCasa Chaves; 3.º Moradia T4 de 250 m² por €248.000 (992 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por Imochaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.270 €/m² em Boticas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Boticas7 anúncios · mediana 2.267 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Boticas e Granja | €275.000 | 175 | 1.571 |
| Casa Yes | Realize Solucoes Imobiliarias |
| 2 |  | Apartamento T4 · Boticas e Granja | €330.000 | 170 | 1.941 |
| Casa Yes | Realize Solucoes Imobiliarias |
Melhores moradias em Boticas42 anúncios · mediana 990 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Boticas e Granja | €135.000 | 177 | 763 |
| Idealista, Imovirtual | ComprarCasa Chaves |
| 2 |  | Moradia T2 · Ardãos e Bobadela | €80.000 | 115 | 696 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 3 |  | Moradia T4 · Ardãos e Bobadela | €248.000 | 250 | 992 |
| Idealista, Imovirtual | Imochaves |
| 4 |  | Moradia T2 · Boticas e Granja | €140.000 | 105 | 1.333 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 5 | Moradia T5 · Ardãos e Bobadela | €400.000 | 495 | 808 |
| Imovirtual | BelleVille Sociedade de Mediação Imobiliária, LdaBelleville Mediação imobiliária |
Melhores casas em Boticas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €135.000
- 2.Moradia T2 · 115 m² · €80.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €248.000
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 115 m² · €80.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €275.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €140.000
Casas no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €135.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €248.000
- 3.Moradia T5 · 495 m² · €400.000
Todas as casas à venda em Boticas
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €135.000
Moradia independente à venda em Boticas
Moradia T4 · 177 m² · 763 €/m²
Boticas e Granja, Boticas · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaComprarCasa Chaves
- €80.000
Moradia geminada à venda em Bobadela
Moradia T2 · 115 m² · 696 €/m²
Ardãos e Bobadela, Boticas · online há 18 dias
28% abaixo do concelhoComprarCasa Chaves
Veja as 49 casas à venda em Boticas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Boticas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Boticas | 3 | 2.203 € | €175.000 |
| T2 em Boticas | 17 | 1.111 € | €90.000 |
| T3 em Boticas | 12 | 958 € | €147.500 |
| T4 em Boticas | 14 | 1.431 € | €277.500 |
| T5+ em Boticas | 3 | 1.407 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Boticas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Boticas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Boticas.
Quais as melhores casas à venda em Boticas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Boticas são hoje: 1.º Moradia T4 de 177 m² por €135.000 (763 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Chaves; 2.º Moradia T2 de 115 m² por €80.000 (696 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por ComprarCasa Chaves; 3.º Moradia T4 de 250 m² por €248.000 (992 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por Imochaves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Boticas?
Apartamentos: preço mediano €279.000, 2.267 €/m² (metade entre 2.072 e 2.960 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Boticas?
Moradias: preço mediano €132.500, 990 €/m² (metade entre 726 e 1.631 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Boticas?
Idealista (31), Casa Yes (21), ERA (10), Imovirtual (10), CustoJusto (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Boticas?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €90.000 (menos 3%); Moradia T2 a €90.000 (menos 3%); Moradia T4 a €80.000 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Boticas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.270 €/m² em Boticas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.