Moradia T4 à venda em Sapiãos, Boticas

36% acima da zona

1.728 €/m² face à mediana de 1.267 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Um refúgio de charme, onde a natureza, a gastronomia e o potencial turístico se encontram! Situado junto à EN103, a poucos quilómetros da fronteira com Espanha, esta magnífica propriedade encontra-se inserida num terreno com 2.215 m², numa localização privilegiada, em plena harmonia com a natureza e com uma envolvente verdadeiramente deslumbrante. Com acesso privilegiado ao rio e uma encantadora azenha, esta propriedade reúne características únicas, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento turístico, restauração ou desenvolvimento de um projeto diferenciador. No rés do chão, encontramos um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, composto por duas salas de refeições, espaços de apoio e um armazém nas traseiras. A propriedade dispõe ainda de estacionamento, proporcionando comodidade aos clientes e visitantes. No primeiro piso, a área habitacional surpreende com quatro suítes, uma cozinha e acesso a uma fantástica varanda panorâmica, de onde se pode desfrutar de uma vista de cortar a respiração sobre a paisagem natural envolvente. O terreno, que se estende até ao rio, oferece ainda a possibilidade de estudar a viabilidade de novas estruturas ou construções junto à margem, mediante as necessárias autorizações legais. Um investimento com inúmeras possibilidades! Pelas suas características e localização estratégica, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: •Turismo rural ou alojamento de charme; •Restaurante com alojamento turístico; •Turismo de natureza e experiências gastronómicas; •Projeto turístico diferenciador, tirando partido da azenha e da proximidade ao rio. O imóvel é vendido com o restaurante completamente equipado. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.