Apartamento T3 à venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Braga

49% abaixo da zona

1.311 €/m² face à mediana de 2.583 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Excelente apartamento T3 (originalmente t3+1), com 137m² de área útil, ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas centralidade, boa exposição solar e  numa das freguesias com mais historia da cidade de Braga. Sendo uma solução muito atrativa tanto para habitação própria como para investimento.  📐 Áreas: Área Útil: 137,00 m² ; áreas amplas e bem distribuídas. 🔹 Distribuição do imóvel: Hall de entrada; Sala ampla, com recuperador de calor, marquise e com excelente luminosidade; Cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor e esquentador) com janela e bastante luz natural; WC de serviço com banheira; Suíte com janela que permite bastante luz natural, roupeiro embutido e WC com base de duche; 2 Quarto com janela e boa exposição solar; Garagem fechada ampla com arrumos (pode mesmo estacionar 2 carros pequenos). Nota: vai ser feita uma intervenção a nível do telhado que já está liquidada. 📍 Localização privilegiada( tudo a pé) :  Situado na Praça do Magistério  nº25 , em Maximinos – Braga. Este imóvel beneficia de uma localização excelente (zona com excelentes acessos a varias vias de acesso como a autoestrada A11 e A3  e proximidade de todos os serviços ).  Zona  residencial tranquila, com proximidade: Transportes à Porta: Paragens de autocarro (Sampaio Pimentel e Cruzeiro) a apenas 2 a 3 minutos a pé, garantindo ligação rápida a qualquer ponto da cidade;   Educação: Ideal para famílias! Acesso pedonal à Escola Básica da Naia (2 min), Escola Básica Frei Caetano Brandão (7 min) e Escola Secundária de Maximinos.); Comércio e Serviços: Talho, cafés, farmácia (9 min) e comércio local de proximidade acessíveis sem precisar de pegar no carro; Gastronomia: Próximo de restaurantes de referência em cozinha tradicional, como o Grelhados Maravilha (2 min). 📈 Potencial de Valorização:    Seja para habitação própria permanente ou para o mercado de arrendamento, este imóvel garante uma valorização constante devido à sua centralidade, infraestruturas completas e elevada procura na região.  Nota: algumas das imagens apresentadas são geradas por IA Não perca esta oportunidade, Agende já a sua visita!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.