Apartamento T4 à venda em Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Braga

12% abaixo da zona

1.798 €/m² face à mediana de 2.049 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apresentamos três frações autónomas atualmente destinadas a escritórios, mas com possibilidade de reconversão rápida e simples até 3 apartamentos, já com a respetiva licença de utilização para habitação. FRAÇÃO A [+] 37m² úteis [+] Área Bruta de Construção: 42m² [+] Fachada principal orientada a Oeste FRAÇÃO B [+] 53m² úteis [+] Área Bruta de Construção: 69m² [+] Fachada principal orientada a Este FRAÇÃO C [+] 54m² úteis [+] Área Bruta de Construção: 67m² [+] Fachada principal orientada a Este | CARACTERÍSTICAS GERAIS: [+] Área de 178m2 [+] Espaço de trabalhoo em open-space [+] 3 escritórios individuais [+] 1 sala de reunião [+] 2 casas de banho completas [+] 1 Espaço para refeições/cozinha [+] Vários lugares de estacionamento público à porta do escritório [+] Boa exposição solar [+] Excelente estado de conservação | CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO: [+] Ar condicionado de quente e frio [+] Pavimento técnico [+] Teto falso [+] Vidros duplos [+] Janelas oscilobatentes | SEGURANÇA: [+] Alarme [+] Extintores [+] Porta de segurança [+] Detectores de incêndio [+] Aspersores [+] Luzes de saída de emergência [+] Saída de emergência [+] Sistema de alarme / Circuito de segurança fechado.