Apartamento T0 à venda em Braga (São Vítor), Braga

15% abaixo da zona

4.167 €/m² face à mediana de 4.923 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Apresentamos este fantástico apartamento T0 no coração de Braga, estrategicamente localizado a poucos passos do Tribunal e dos principais acessos ao Hospital de Braga e à Universidade do Minho. Trata-se de um espaço urbano moderno e funcional, ideal para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento (tradicional, universitário ou short renting). O imóvel resulta de uma conversão total e legalizada de um antigo escritório em habitação. Todo o espaço foi redesenhado do zero com materiais modernos, acabamentos de qualidade e uma otimização inteligente da luz natural e das áreas. Está inserido num prédio cuidado e equipado com elevador. Características Principais Conceito Open Space: Área ampla que combina perfeitamente a zona de estar, de refeições e de descanso. Cozinha Moderna: Totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos encastrados Exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico. Quarto de Banho Contemporâneo: Com base de duche moderna, sanitários novos e revestimentos atuais. Conforto: Janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico, ar condicionado instalado Prédio com Elevador: Facilidade de acesso e maior comodidade no dia a dia. Localização e Envolvente A localização é o maior trunfo deste imóvel: Centralidade: Situado em zona habitacional junto ao Tribunal de Braga. Comércio e Serviços: Farmácias, cafés, restaurantes, bancos e supermercados à porta de casa. Transportes: Excelentes acessos a transportes públicos e vias rápidas de ligação à cidade. Proximidade: A poucos minutos a pé do centro histórico de Braga, ligação prática e rápida ao Hospital de Braga e à Universidade do Minho Perfil Ideal Habitação própria de jovem casal; Estudantes/Nómadas Digitais: Um espaço prático, central e de fácil manutenção Investidores: Zona de altíssima procura para arrendamento, garantindo uma excelente taxa de rentabilidade. Profissionais: Ideal para quem trabalha na zona do Tribunal ou no centro da cidade e procura a conveniência de fazer tudo a pé. Estudantes/Nómadas Digitais: Um espaço prático, central e de fácil manutenção