Moradia T5 à venda em Este (São Pedro e São Mamede), Braga

5% acima da zona

2.553 €/m² face à mediana de 2.431 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia com 5 quartos, 5 casas de banho, jardim e garagem em Este, Braga Apresentamos esta moradia localizada na Tv. do Telhado, em Este (São Pedro e São Mamede), Braga. Inserida numa zona residencial tranquila, rodeada por espaços verdes, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição interior cuidadosamente organizada. Composta por três pisos, dispõe de cinco quartos, cinco casas de banho, garagem fechada, jardim privativo, terraço e três varandas, reunindo condições ideais para uma vivência familiar confortável e harmoniosa. Piso principal – Hall de entrada, sala e cozinha Hall de entrada com revestimentos em madeira, criando um ambiente acolhedor desde o primeiro momento; Ampla sala de estar e jantar, com abundante luz natural e dimensões que permitem criar duas zonas distintas; Tetos falsos com iluminação embutida, conferindo um toque elegante à área social; Casa de banho de serviço, de apoio a este piso; Arrumos, que facilitam a organização da habitação; Cozinha mobilada e equipada, com armários, bancada funcional e espaço para refeições; Acesso direto da cozinha ao exterior, permitindo uma ligação prática à zona de lazer; Terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio; Jardim privativo, com zona em relva e área pavimentada; Churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. Primeiro piso – Zona privativa dos quartos Escadaria interior em madeira**, que permite o acesso à área reservada da habitação; Claraboia, favorecendo a entrada de iluminação natural na zona de circulação; Três suítes, cada uma com casa de banho privativa e varanda individual; Quartos com roupeiros embutidos**, beneficiando de boa luminosidade; Uma das suítes com closet, assegurando maior capacidade de organização; Banheira de hidromassagem na casa de banho de uma das suítes; Duas casas de banho com bases de duche, pertencentes às restantes suítes; Varandas com vistas desafogadas, permitindo apreciar a envolvente residencial e as áreas verdes. Piso inferior – Garagem e áreas de apoio Dois quartos, que podem também ser utilizados como escritórios ou para receber familiares; Casa de banho completa, equipada com base de duche; Lavandaria independente, destinada ao tratamento de roupa; Área técnica**, onde se encontram os equipamentos do sistema de aquecimento; Arrumos**, para uma melhor organização; Garagem fechada**, com portão automatizado e entrada através de uma rampa privativa; Ligação interior à habitação, garantindo maior comodidade no acesso aos restantes pisos. Equipamentos e comodidades A propriedade conta ainda com diferentes soluções destinadas a melhorar o bem-estar e a eficiência no dia a dia: 3 videoporteiros; Estores elétricos; Vidros duplos; Painéis solares; Sistema de aquecimento. Localização e pontos de interesse Situada na Tv. do Telhado, em Este (São Pedro e São Mamede), Braga, a propriedade beneficia de uma localização sossegada, com proximidade a estabelecimentos de ensino, comércio, serviços de saúde e transportes públicos. A sua envolvente permite desfrutar da tranquilidade de uma zona habitacional, mantendo bons acessos a diferentes pontos da cidade. Pontos de interesse e tempos aproximados de carro: Jardim de Infância de São Pedro: 2 a 4 minutos; Escola Básica de Este – São Pedro: 2 a 4 minutos; Farmácia do Fojo: 5 a 8 minutos; Mercadinho do Fojo: 5 a 8 minutos; Universidade do Minho – Campus de Gualtar: 7 a 12 minutos; Hospital de Braga: 8 a 13 minutos; Centro Comercial Braga Parque:10 a 15 minutos; Centro de Braga: 12 a 20 minutos. A combinação entre áreas amplas, uma distribuição interior versátil e a proximidade aos principais serviços torna este imóvel uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da conveniência urbana. Uma casa pensada para desfrutar de cada momento, com a privacidade e a versatilidade necessárias para acompanhar as diferentes necessidades da família.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa ex