Apartamento T1 à venda em Gualtar, Braga

5% abaixo da zona

2.840 €/m² face à mediana de 3.000 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Este imóvel é uma oportunidade excecional de investimento, com contrato de arrendamento já em vigor. Trata-se de um apartamento T1 muito bem localizado, apresentando uma boa área e distribuição eficiente dos espaços. Inclui ainda uma garagem individual fechada para um carro. O prédio destaca-se pela sua qualidade superior na construção e oferece comodidades como um grande roupeiro com quatro portas no hall de entrada, além duma cozinha ampla totalmente equipada (frigorífico, máquina de lavar roupa, exaustor, placa forno e caldeira). Conta também com aquecimento central completo a gás; estores elétricos proporcionam maior conforto térmico; o toalheiro elétrico no w. c adiciona praticidade ao dia-a-dia. Este apartamento localiza-se a apenas cinco minutos a pé da Universidade do Minho e do Colégio Luso Internacional de Braga (CLIB), estando igualmente próximo do hospital – cerca de dez minutos –, bem como do INL. Além disso, beneficia da proximidade variada aos serviços essenciais: comércio diversificado à porta e transportes públicos locais.