Moradia T3 à venda em Guisande e Oliveira (São Pedro), Braga

11% acima da zona

2.705 €/m² face à mediana de 2.444 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia NOVA, TÉRREA, com 3 Suites em Guisande-Braga Situada no extremo Sul do concelho de Braga, na freguesia de Guisande, inserida em condomínio fechado. Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo, que oferece conforto, privacidade e funcionalidade, inserida numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Braga e das principais vias rodoviárias (autoestradas).  Eficiência energética atribuída Classe A+. Conclusão Agosto 2027. Principais características: Moradia T3. Térrea. Individual. Cozinha e sala em open space. 3 Suítes. Garagem para 2 viaturas. Lavandaria. Arrecadação/Anexos. Jardim. Terraço. Alpendre. Piscina. Casa de banho exterior de apoio à piscina. Churrasqueira. Rega automática. Equipamentos e Conforto: Sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado.  Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Bomba de calor "AQS(capacidade 300lts)".  Pré instalação de painéis solares(Aquecimento de Água). Recuperador de calor na sala. Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra Preto Angola, equipada com forno, placa indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Alarme.  Aspiração central. Iluminação LED interior e exterior. Vídeo porteiro IP, com controle por GSM.  Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.   Paredes exteriores em bloco térmico, revestidas a capoto 80mm.  Lã de rocha nas paredes interiores. Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas as divisões. Caixilharia oscilobatente em alumínio termo lacado, . Estores elétricos em alumínio com isolamento.  Vidro duplo, rotura térmica e acústica.  Isolamento térmico XPS 6 Cm.  Cobertura com barreira pára-vapor, filme em PVC, dupla tela asfáltica  cruzada,  isolamento térmico (roo mate 4 cm), manta Geotêxtil e Godo.   Rufos em alumínio termo lacado.  Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls. Tijoleira de grandes dimensões nas casas de banho. Casas de banho com louças suspensas e base de duche.  Lavandaria com instalação para máquinas.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.