Melhores apartamentos à venda em Merelim (São Paio)
Freguesia de Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, Braga · inclui Merelim (São Paio), Panoias, Parada de Tibães
Ranking dos 8 apartamentos à venda em Merelim (São Paio), juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Idealista, Century 21 e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.961 €
- 2.284–5.073 €/m²
- Preço mediano
- €255.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos à venda em Merelim (São Paio)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Merelim (São Paio) são hoje: 1.º Apartamento T1 de 40 m² por €225.000 (5.625 €/m²), anunciado por Rede Focus Imobiliária (RedeFocus Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.961 €/m² em Merelim (São Paio). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €225.000 | 40 | 5.625 |
| Imovirtual, OLX | Rede Focus ImobiliáriaRedeFocus Imobiliária |
Melhores apartamentos em Merelim (São Paio) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 40 m² · €225.000
Apartamentos no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 40 m² · €225.000
Todos os apartamentos à venda em Merelim (São Paio)
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€225.000
Apartamento T1 | Venda | Maximinos | Braga
Apartamento T1 · 40 m² · 5.625 €/m²
Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, Braga · online há 8 dias
Baixou 2%42% acima da freguesiaRede Focus Imobiliária · RedeFocus Imobiliária
€255.000T1 com garagem e elevador no Centro de Braga | Oportunidade
Apartamento T1 · 55 m² · 4.636 €/m²
Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, Braga · online há 7 meses
17% acima da freguesia
+3Daniel Ribeiro · CENTURY 21 Nopi
Veja os 8 apartamentos à venda em Merelim (São Paio)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Merelim (São Paio), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Merelim (São Paio) | 3 | 4.889 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Apartamentos à venda em São Vicente· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Merelim (São Paio).
Quais os melhores apartamentos à venda em Merelim (São Paio)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Merelim (São Paio) são hoje: 1.º Apartamento T1 de 40 m² por €225.000 (5.625 €/m²), anunciado por Rede Focus Imobiliária (RedeFocus Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Merelim (São Paio)?
Preço mediano pedido de €255.000, ou 3.961 €/m² (metade dos anúncios entre 2.284 e 5.073 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Merelim (São Paio)?
Casa Yes (6), Imovirtual (2), OLX (2), CustoJusto (1), Idealista (1), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Merelim (São Paio)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €225.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Merelim (São Paio)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.961 €/m² em Merelim (São Paio)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.