Moradia T6+ à venda em Mire de Tibães, Braga

32% acima da zona

2.962 €/m² face à mediana de 2.252 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Apresentamos esta moradia totalmente renovada, composta por 2 Apartamentos T3 e 1 Apartamento T1, todos independentes e atualmente arrendados, proporcionando uma rentabilidade mensal de 2.105€. Situada em Mire de Tibães, numa zona residencial tranquila e de excelentes acessos, esta propriedade distingue-se pela elevada qualidade de construção, conforto e eficiência, oferecendo um produto diferenciado para quem pretende investir com segurança. Principais características: ✔ Moradia composta por 2 Apartamentos T3 + 1 Apartamento T1✔ Rentabilidade mensal atual de 2.105€✔ Imóveis totalmente renovados✔ Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos A++ ou superior✔ Ar condicionado em todas as divisões, com controlo por aplicação móvel✔ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)✔ Bomba de calor para aquecimento de águas✔ Caixilharia com corte térmico e acústico✔ Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico✔ Isolamento exterior em sistema Capoto✔ Pavimento vinílico com isolamento adicional✔ Casas de banho modernas, com base de duche e espelhos iluminados✔ Rede de televisão em todas as divisões✔ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico✔ Lugares de estacionamento/garagem privativos✔ Portão elétrico de acesso à área comum Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário já rentabilizado, com rendimento imediato, reduzida necessidade de intervenção e elevado potencial de valorização. Nota: O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos exteriores, sendo as imagens apresentadas ilustrativas do conceito e do padrão de qualidade final.  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:   - Qualificação do produto   - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);   - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;   - Visitas aos imóveis selecionados;   - Capacidade de negociação;   - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;   - Acompanhamento na escritura.   Entre em contacto connosco!