Melhores moradias T2 à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking das 2 moradias T2 à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, Zome, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.854 €
- 2.177–3.532 €/m²
- Preço mediano
- €198.700
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Nogueira?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Nogueira.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.854 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em Nogueira
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
€239.900Andar/Moradia R/C Nogueira
Moradia T2 · 57 m² · 4.209 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 1 mês
60% acima da freguesia
+3Gil Pereira · Zome Braga
€157.500
Moradias Individuais Luxo M2 M3 M4 Pre Fab Madeira A++ EN ES.
Moradia T2 · 105 m² · 1.500 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 73 meses
43% abaixo da freguesiaSem confirmação há 11 dias
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- Moradias T2 à venda em Este (São Pedro· 73
- Moradias T2 à venda em Merelim (São Paio)· 68
- Moradias T2 à venda em Lomar· 50
- Moradias T2 à venda em Tebosa· 38
- Moradias T2 à venda em Adaúfe· 38
- Moradias T2 à venda em Mire de Tibães· 26
- Moradias T2 à venda em Esporões· 25
- Moradias T2 à venda em Espinho· 23
- Moradias T2 à venda em Escudeiros· 18
- Moradias T2 à venda em Crespos· 17
- Moradias T2 à venda em Pedralva· 17
- Moradias T2 à venda em Sequeira· 16
- Moradias T2 à venda em Tadim· 15
- Moradias T2 à venda em Guisande· 14
- Moradias T2 à venda em Arentim· 14
- Moradias T2 à venda em Cabreiros· 14
- Moradias T2 à venda em Ruilhe· 14
- Moradias T2 à venda em São Victor· 13
- Moradias T2 à venda em Morreira· 13
- Moradias T2 à venda em Santa Lucrécia de Algeriz· 13
- Moradias T2 à venda em Priscos· 11
- Moradias T2 à venda em Sobreposta· 6
- Moradias T2 à venda em Vilaça· 6
- Moradias T2 à venda em Figueiredo· 5
- Moradias T2 à venda em Lamas· 3
- Moradias T2 à venda em Padim da Graça· 2
- Moradias T2 à venda em São Vicente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Nogueira.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Nogueira?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Nogueira.
Quanto custa uma moradia T2 em Nogueira?
Preço mediano pedido de €198.700, ou 2.854 €/m² (metade dos anúncios entre 2.177 e 3.532 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Nogueira?
Imovirtual (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), Zome (1), Idealista (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.854 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.