Melhores casas à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking das 204 casas à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.728 €
- 2.373–3.481 €/m²
- Preço mediano
- €465.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 238 m² por €500.000 (2.101 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imopakeira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €580.000 (2.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Grupo Liberdade; 3.º Apartamento T2 de 166 m² por €359.000 (2.163 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por DS Moreira da Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.728 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Nogueira158 anúncios · mediana 2.754 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €359.000 | 166 | 2.163 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Moreira da Maia |
| 2 |  | Apartamento T4 | €335.000 | 187 | 1.791 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Arys Braga Centro |
| 3 |  | Apartamento T2 | €337.500 | 150 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobraga Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €440.000 | 296 | 1.486 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Zome | Cecília SousaZome Braga |
| 5 |  | Apartamento T4 | €395.000 | 200 | 1.975 |
| Idealista | Xavve Imobiliária |
Melhores moradias em Nogueira46 anúncios · mediana 2.628 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €500.000 | 238 | 2.101 |
| Idealista | Imopakeira |
| 2 |  | Moradia T3 | €580.000 | 290 | 2.000 |
| Idealista | DS Grupo Liberdade |
| 3 |  | Moradia T4 | €499.000 | 339 | 1.474 |
| Idealista, KW, OLX | Mario BarataKW Sol Sintra |
| 4 |  | Moradia T4 | €415.000 | 336 | 1.235 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Safti |
| 5 |  | Moradia T5 | €850.000 | 480 | 1.771 |
| Idealista | Fábio Quintas PredimedEquipa Fábio Quintas |
Melhores casas em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes142 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €337.500
- 3.Apartamento T4 · 296 m² · €440.000
Casas no OLX132 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T4 · 187 m² · €335.000
- 3.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
Casas no Imovirtual128 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T4 · 187 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 150 m² · €337.500
Casas no Idealista89 anúncios
- 1.Moradia T3 · 238 m² · €500.000
- 2.Moradia T3 · 290 m² · €580.000
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
Casas no RE/MAX50 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 87 m² · €199.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €405.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €342.000
Casas no CustoJusto41 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 296 m² · €440.000
- 2.Moradia T4 · 336 m² · €415.000
- 3.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
Casas no Zome16 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 296 m² · €440.000
- 2.Moradia T4 · 415 m² · €639.900
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €349.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €440.000
Casas no KW3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 339 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 153 m² · €278.500
Todas as casas à venda em Nogueira
204 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Moradia geminada à venda em São José de São Lázaro e São João do Souto
Moradia T3 · 238 m² · 2.101 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 3 dias
38% abaixo da freguesiaImopakeira
- €580.000
Moradia em banda à venda na Nogueira
Moradia T3 · 290 m² · 2.000 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaDS Grupo Liberdade
Veja as 204 casas à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Nogueira | 3 | 4.044 € | €259.000 |
| T2 em Nogueira | 24 | 3.250 € | €354.500 |
| T3 em Nogueira | 129 | 2.726 € | €455.500 |
| T4 em Nogueira | 36 | 2.669 € | €684.500 |
| T5+ em Nogueira | 10 | 2.325 € | €889.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Fraião e Lamaçães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em São Vicente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nogueira.
Quais as melhores casas à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T3 de 238 m² por €500.000 (2.101 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Imopakeira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €580.000 (2.000 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Grupo Liberdade; 3.º Apartamento T2 de 166 m² por €359.000 (2.163 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por DS Moreira da Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nogueira?
Apartamentos: preço mediano €436.250, 2.754 €/m² (metade entre 2.454 e 3.418 €/m²), em 158 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Nogueira?
Moradias: preço mediano €647.450, 2.628 €/m² (metade entre 2.113 e 3.535 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nogueira?
Casa Yes (142), OLX (132), Imovirtual (128), Idealista (89), RE/MAX (50), CustoJusto (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Nogueira?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €499.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €319.900 (menos 7%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.728 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.