Moradia T5 à venda em Padim da Graça, Braga

41% abaixo da zona

1.363 €/m² face à mediana de 2.302 €/m² dos moradias T5 no concelho.

Conforto, Luz e Harmonia Esta casa de dois andares é um caso exemplar de como a estética, a funcionalidade e o conforto podem coexistir em perfeita harmonia. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial que prioriza a qualidade de vida em cada metro quadrado, com exposição solar ideal, espaços bem definidos e vistas abertas que garantem privacidade e amplitude. A residência está situada num terreno generoso, com orientação solar cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes bem iluminados e ventilados ao longo de todo o dia, reduzindo a necessidade de luz artificial e favorecendo o conforto térmico. A disposição da casa, orientada para o nascer e o pôr do sol, proporciona uma atmosfera acolhedora e convidativa em todos os espaços. A entrada principal revela uma fachada preservada que remonta a 1937, que combina volumes geométricos com elementos naturais como pedra, madeira e vidro, criando uma harmonia perfeita entre a sofisticação urbana e a leveza arquitetónica. O piso térreo dispõe de um espaçoso hall de entrada com bastante arrumação, uma sala de estar com áreas de música, jogos e lazer, um quarto amplo - ideal para hóspedes ou escritório privado, uma casa de banho completa, uma lavandaria (com acesso independente pelo exterior), uma zona de máquinas e acesso à garagem e à área de lazer da casa. No piso superior encontram-se as áreas sociais, com espaços generosos e naturalmente iluminados, incluindo uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha de última geração equipada com eletrodomésticos premium e marcenaria exclusiva feita à medida. Grandes vãos envidraçados garantem transparência visual para os jardins, conectando o interior e o exterior com fluidez. A área íntima da casa, também neste nível, oferece privacidade e requinte ao lar. Uma suíte versátil com closet e uma casa de banho espaçosa, além de dois quartos igualmente amplos, mantêm o padrão de excelência, com iluminação natural e excelente isolamento acústico. Também neste piso, existe uma casa de banho de serviço, uma zona de arrumos e acesso direto ao sótão, que é um espaço multifuncional que pode satisfazer a necessidade de um escritório, estúdio, sala de vídeo ou biblioteca, adaptável a diferentes funções. A área de lazer, voltada para o lado mais soalheiro do terreno, dispõe de uma piscina de alvenaria, ladeada por um caminho de pedra, alpendre coberto com espaço gourmet e um extenso jardim relvado com paisagismo integrado no projeto arquitetónico. A posição elevada do lote garante total privacidade e uma sensação permanente de refúgio. Neste espaço adjacente à casa, existe uma segunda cozinha totalmente equipada, com churrasqueira, despensa, um quarto amplo, uma casa de banho completa, uma cozinha exterior e um espaço de ginásio. Adicionalmente, a casa possui garagem coberta, sistema de aquecimento solar, infraestrutura para domótica e ar condicionado, entre outros itens que elevam o padrão de conforto e funcionalidade. Esta residência foi projetada para quem valoriza espaços bem resolvidos, luz natural, privacidade e uma interação fluida entre ambientes. Mais do que apenas uma residência, é um conceito de vida, perto da cidade de Braga. Agende uma visita e descubra uma nova forma de viver — com equilíbrio, sofisticação e inteligência arquitetónica. A freguesia de Padim da Graça, localizada nos arredores da cidade de Braga, destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a várias comodidades urbanas. A região possui uma boa variedade de opções comerciais, desde pequenas lojas locais a estabelecimentos mais especializados, atendendo às necessidades dos residentes e visitantes. No que diz respeito à educação, as escolas mais próximas encontram-se a uma distância acessível; escolas públicas e privadas, instituições de ensino básico ou secundário, situam-