Moradia T6+ à venda em Ruilhe, Braga

3% abaixo da zona

2.238 €/m² face à mediana de 2.302 €/m² dos moradias T6+ no concelho.

Encantadora Quinta com Margem de Rio, Abundância de Água e Natureza Exuberante – Ideal para Habitação, Turismo ou Agricultura Com uma localização verdadeiramente privilegiada, esta magnífica quinta oferece um cenário idílico onde a natureza, a água e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Estende-se por cerca de 45.000 m², em socalcos até ao rio Este, ao longo do qual possui 260 metros de margem privada, proporcionando vistas deslumbrantes e acesso direto ao curso de água. A propriedade destaca-se pela sua riqueza em recursos hídricos, com sete nascentes naturais, um poço, dois tanques em pedra e dois grandes depósitos com capacidade para 30.000 litros. A água corre livremente e em abundância, sem necessidade de energia elétrica para a sua captação, alimentando a quinta e os seus espaços verdejantes. No coração da quinta encontram-se vários lagos alimentados por nascente, rodeados por um jardim que envolve a casa principal, criando um ambiente sereno e inspirador. A área agrícola inclui uma vinha de 20.000 m² da prestigiada casta Loureiro e um campo amplo junto ao rio com cerca de 18.000 m², ideal para cultivo ou lazer. A propriedade inclui 2 construções: •Casa principal com mais de 500 m², distribuída por cave, rés do chão e 1º andar: oCave: 2 salas com ligação subterrânea à adega. oRés do chão: cozinha, despensa, casa de banho, sala principal com lareira e sala de entrada. o1º andar: 5 quartos (1 suíte) e casa de banho geral. •Adega equipada com lagar em pedra, garrafeira e todos os instrumentos para produção de vinho. •Eira tradicional em pedra, com varandão (270 m²) •Casa de caseiro com 5 divisões: cozinha, sala de jantar, 2 quartos e casa de banho •Oficina de marcenaria totalmente equipada A quinta dispõe ainda de dois acessos independentes, proporcionando praticidade e privacidade. Se procura um local onde o som da água e o verde da paisagem se tornam parte da sua vida, com potencial para residência, projeto agrícola ou exploração turística, esta é uma oportunidade verdadeiramente única!