Moradia T3 à venda em São Victor, Braga

20% abaixo da zona

3.167 €/m² face à mediana de 3.971 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

No coração de Braga, um condomínio privado de apenas nove moradias isoladas oferece uma combinação rara: a exclusividade e a privacidade de uma moradia com jardim e piscina, a poucos passos de tudo o que a cidade tem para oferecer. Projetada com rigor arquitetónico e uma atenção minuciosa ao detalhe, cada moradia reúne no piso térreo as principais áreas sociais e privadas. A sala em open space prolonga-se para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, num ambiente amplo, luminoso e pensado para receber. A zona privada é composta por três suites, incluindo uma suite master com closet. No piso inferior, uma sala polivalente com acesso direto ao jardim adapta-se ao seu estilo de vida: sala de cinema, garrafeira, sala de jogos ou biblioteca. No exterior, o jardim privado com piscina e zona de churrasco convida a momentos de descanso e convívio. A garagem acomoda três viaturas e dispõe de espaço de arrumação. O conforto é assegurado durante todo o ano por piso radiante e ventilação mecânica controlada. Os painéis fotovoltaicos garantem a eficiência energética, e o sistema de domótica permite controlar à distância a iluminação, a climatização e a segurança. A construção recorre a materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência, e inclui dois anos de manutenção técnica especializada. A localização é privilegiada, junto ao futuro Parque das Sete Fontes e a curta distância do centro histórico, dos melhores colégios da cidade, do Hospital de Braga, da Universidade do Minho e dos principais serviços. O Aeroporto do Porto fica a cerca de 40 minutos. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar da privacidade e do conforto de uma moradia de excelência. Para mais informações por favor contacte-nos. Dantas Imobiliária, desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns em casas de sonho de outros... In the heart of Braga, a private gated community of just nine detached houses offers a rare combination: the exclusivity and privacy of a home with its own garden and pool, just steps from everything the city has to offer. Each house is designed with architectural precision and meticulous attention to detail, with the main living and private areas on the ground floor. The open-plan living room flows into a fully equipped kitchen with Bosch appliances, creating a bright, spacious setting made for entertaining. The private wing features three en-suite bedrooms, including a master suite with a walk-in closet. On the lower floor, a multipurpose room with direct garden access adapts to your lifestyle as a home cinema, wine cellar, games room or library. Outside, the private garden with swimming pool and barbecue area invites relaxation and time with family and friends. The garage holds three cars and includes storage space. Underfloor heating and mechanical ventilation keep the house comfortable all year round. Solar panels support energy efficiency, and a home automation system lets you control lighting, climate and security remotely. The house is built with high-quality materials and premium finishes, and includes two years of specialised technical maintenance. The location is exceptional, next to the future Sete Fontes Park and a short distance from the historic centre, the city’s leading schools, Braga Hospital, the University of Minho and all essential services. Porto Airport is around 40 minutes away. A unique opportunity to live in the city centre without giving up the privacy and comfort of an outstanding detached home. For more information or to arrange a private viewing: Características: Aquecimento Central Garagem Incluída Roupeiros Embutidos Aquecimento Vídeoporteiro Luz Água Estacionamento Incluído Churrasqueira Sala De Jogos Open-Space Cave Luminoso Urbanização Árvores Hospitais Comboio Autocarros Centros Comerciais Espaços Infantis Escolas Supermercados