Moradia T3 à venda em Sequeira, Braga

11% acima da zona

2.688 €/m² face à mediana de 2.419 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Apresentamos esta moradia individual T3, em Sequeira.A moradia é composta por 3 quartos, 2 casas de banho e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando uma zona social espaçosa e funcional, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio em família.Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a área de sótão, que, graças ao seu pé-direito, apresenta um interessante potencial de aproveitamento. A possibilidade de uma entrada independente permite equacionar a criação de uma segunda habitação, tornando o imóvel uma solução particularmente versátil, seja para acomodar familiares, criar um espaço independente ou desenvolver um projeto de investimento.No rés-do-chão encontra-se uma ampla garagem, acompanhada por um escritório de dimensões muito generosas, com uma área semelhante à da habitação, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Este espaço poderá ser utilizado para estacionamento e arrumação, mas também adaptado a salão de jogos, zona de lazer ou outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário.A moradia dispõe ainda de radiadores, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios, e de um poço, uma característica adicional que poderá ser aproveitada para diferentes utilizações.A propriedade dispõe de 703 m² de área total de terreno, proporcionando espaço envolvente à moradia e diversas possibilidades para criar uma zona de lazer, jardim ou outros espaços exteriores.Com uma área bruta de construção de 320 m² e ano de construção de 1996, esta é uma propriedade que oferece uma combinação interessante entre áreas generosas e potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário.Características:Moradia individual;Tipologia T3;3 quartos;2 casas de banho;Sala e cozinha em open space;Área total do terreno: 703 m²;Área bruta de construção: 320 m²;Garagem;Escritório de grandes dimensões;Espaço com potencial para salão de jogos/zona de lazer;Sótão com pé-direito que permite um interessante potencial de aproveitamento;Possibilidade de entrada independente para a área do sótão;Possibilidade de criação de uma segunda habitação;Radiadores;Poço;Ano de construção: 1996.Uma moradia com espaço, privacidade e versatilidade, que permite pensar não apenas nas necessidades de hoje, mas também nas possibilidades que o imóvel poderá oferecer no futuro.Proximidades:Escola Básica de Sequeira – cerca de 500 m;Jardim de Infância de Sequeira – cerca de 500 m;Novo Super – cerca de 500 m;Unidade de Saúde Familiar Oeste Braga – cerca de 2 km;Farmácia Pimenta – cerca de 2 km;Acesso à A3 – cerca de 3 km;Acesso à A11 – cerca de 3 km;Centro de Braga – cerca de 6 km.