Melhores moradias à venda em Basto
Ranking das 10 moradias à venda em Basto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.662 €
- 1.350–1.859 €/m²
- Preço mediano
- €294.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Basto são hoje: 1.º Moradia T5 de 192 m² por €165.000 (859 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Moradia T2 de 84 m² por €103.000 (1.226 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 3.º Moradia T3 de 226 m² por €299.000 (1.323 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.662 €/m² em Basto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €165.000 | 192 | 859 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 2 |  | Moradia T2 | €103.000 | 84 | 1.226 |
| CustoJusto, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 3 |  | Moradia T3 | €299.000 | 226 | 1.323 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
Melhores moradias em Basto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T3 · 226 m² · €299.000
Moradias no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T3 · 226 m² · €299.000
Moradias no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T3 · 226 m² · €299.000
Moradias no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €103.000
- 3.Moradia T3 · 226 m² · €299.000
Moradias no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 226 m² · €299.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €103.000
Todas as moradias à venda em Basto
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €165.000
Moradia T5 em Basto
Moradia T5 · 192 m² · 859 €/m²
Basto, Cabeceiras de Basto · online há 7 meses
48% abaixo da freguesia+2Fátima Pacheco · RE/MAX Move Bastus
- €103.000
Moradia T2 em Basto
Moradia T2 · 84 m² · 1.226 €/m²
Basto, Cabeceiras de Basto · online há 4 meses
26% abaixo da freguesiaFátima Pacheco · RE/MAX Move Bastus
Veja as 10 moradias à venda em Basto
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Preços de venda em Basto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Basto | 6 | 1.844 € | €334.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Basto.
Quais as melhores moradias à venda em Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Basto são hoje: 1.º Moradia T5 de 192 m² por €165.000 (859 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Moradia T2 de 84 m² por €103.000 (1.226 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 3.º Moradia T3 de 226 m² por €299.000 (1.323 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Basto?
Preço mediano pedido de €294.500, ou 1.662 €/m² (metade dos anúncios entre 1.350 e 1.859 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Basto?
Idealista (8), Imovirtual (7), Casa Yes (6), RE/MAX (6), OLX (6), CustoJusto (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Basto?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €299.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Basto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.662 €/m² em Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.