Melhores casas à venda em Cabeceiras de Basto
Ranking das 161 casas à venda em Cabeceiras de Basto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.431 €
- 860–1.846 €/m²
- Preço mediano
- €232.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Apartamento T3 de 184 m² por €165.000 (897 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Grupo Doce Lar; 2.º Moradia T3 de 190 m² por €150.000 (789 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move Bastus; 3.º Moradia T3 de 99 m² por €85.000 (859 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Mi-home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.431 €/m² em Cabeceiras de Basto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cabeceiras de Basto21 anúncios · mediana 1.689 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Refojos de Basto | €165.000 | 184 | 897 |
| Idealista, OLX | Grupo Doce Lar |
| 2 |  | Apartamento T3 · Arco de Baúlhe e Vila Nune | €420.000 | 406 | 1.034 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Apartamento T3 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €165.000 | 150 | 1.100 |
| Imovirtual | Doce LarGrupo Doce Lar | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Arco de Baúlhe e Vila Nune | €185.000 | 148 | 1.250 |
| Idealista | Grupo Doce Lar |
| 5 | Apartamento T1 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €99.500 | 68 | 1.463 |
| Imovirtual | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Cabeceiras de Basto →
Melhores moradias em Cabeceiras de Basto140 anúncios · mediana 1.310 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Cavez | €150.000 | 190 | 789 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Move Bastus |
| 2 |  | Moradia T3 · Gondiães e Vilar de Cunhas | €85.000 | 99 | 859 |
| Idealista, Imovirtual | Mi-home |
| 3 |  | Moradia T2 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €39.900 | 61 | 654 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 4 |  | Moradia T3 · Refojos de Basto | €160.000 | 165 | 970 |
| Idealista | Compra Certa - Real Estate |
| 5 |  | Moradia T5 · Basto | €165.000 | 192 | 859 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
Melhores casas em Cabeceiras de Basto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista121 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €165.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 3.Moradia T3 · 99 m² · €85.000
Casas no Imovirtual103 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 99 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
Casas no Casa Yes90 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 3.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
Casas no RE/MAX72 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 3.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
Casas no OLX48 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 3.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Casas no CustoJusto44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 3.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Casas no Zome13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €270.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia · 45 m² · €45.000
- 2.Moradia · 90 m² · €56.500
- 3.Moradia T3 · 69 m² · €97.500
Todas as casas à venda em Cabeceiras de Basto
161 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €165.000
Apartamento T3 à venda em Refojos de Basto
Apartamento T3 · 184 m² · 897 €/m²
Refojos de Basto, Cabeceiras de Basto · online hoje
46% abaixo do concelhoGrupo Doce Lar
- €150.000
Moradia T3 em Cavez
Moradia T3 · 190 m² · 789 €/m²
Cavez, Cabeceiras de Basto · online há 9 meses
Baixou 23%41% abaixo do concelho+2RE/MAX Move Bastus
Veja as 161 casas à venda em Cabeceiras de Basto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabeceiras de Basto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Cabeceiras de Basto | 6 | 1.666 € | €129.750 |
| T2 em Cabeceiras de Basto | 25 | 952 € | €103.000 |
| T3 em Cabeceiras de Basto | 78 | 1.532 € | €236.250 |
| T4 em Cabeceiras de Basto | 32 | 1.440 € | €337.450 |
| T5+ em Cabeceiras de Basto | 18 | 1.395 € | €342.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeceiras de Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Cabeceiras de Basto
- Casas à venda em Refojos de Basto· 123
- Casas à venda em Rio douro· 75
- Casas à venda em Arco de Baúlhe· 50
- Casas à venda em Alvite· 21
- Casas à venda em Cabeceiras de Basto· 21
- Casas à venda em Basto· 20
- Casas à venda em Pedraça· 16
- Casas à venda em Cavez· 15
- Casas à venda em Faia· 12
- Casas à venda em Bucos· 6
- Casas à venda em Abadim· 6
- Casas à venda em Gondiães· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cabeceiras de Basto.
Quais as melhores casas à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Apartamento T3 de 184 m² por €165.000 (897 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Grupo Doce Lar; 2.º Moradia T3 de 190 m² por €150.000 (789 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move Bastus; 3.º Moradia T3 de 99 m² por €85.000 (859 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Mi-home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cabeceiras de Basto?
Apartamentos: preço mediano €243.000, 1.689 €/m² (metade entre 1.497 e 1.759 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cabeceiras de Basto?
Moradias: preço mediano €225.000, 1.310 €/m² (metade entre 848 e 1.865 €/m²), em 140 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cabeceiras de Basto?
Idealista (121), Imovirtual (103), Casa Yes (90), RE/MAX (72), OLX (48), CustoJusto (44) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cabeceiras de Basto?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €150.000 (menos 23%); Moradia T3 a €85.000 (menos 6%); Moradia T3 a €299.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cabeceiras de Basto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.431 €/m² em Cabeceiras de Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.