Melhores apartamentos T3 à venda em Cadaval

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cadaval são hoje: 1.º Apartamento T3 de 167 m² por €195.000 (1.168 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por OesteVende (Imo CDV); 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €180.000 (1.440 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Mega extensão; 3.º Apartamento T3 de 208 m² por €335.000 (1.611 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Neves (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €280.000, ou 1.864 €/m² (metade dos anúncios entre 1.474 e 2.264 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Imovirtual (6), OLX (5), Casa Yes (4), IAD (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €280.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.864 €/m² em Cadaval). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.