Melhores T2 à venda em Arco da Calheta
Ranking dos 32 T2 à venda em Arco da Calheta, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, ERA, KW, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.303 €
- 2.699–6.759 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Arco da Calheta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Arco da Calheta são hoje: 1.º Moradia T2 de 56 m² por €120.000 (2.143 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Prediclub - AMI 10701; 2.º Moradia T2 de 55 m² por €140.000 (2.545 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros; 3.º Moradia T2 de 194 m² por €435.000 (2.242 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Nicholas de Ponte (RE/MAX Elite). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.303 €/m² em Arco da Calheta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Arco da Calheta7 anúncios · mediana 6.600 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Arco da Calheta →
Melhores moradias T2 em Arco da Calheta25 anúncios · mediana 3.688 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €120.000 | 56 | 2.143 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
| 2 |  | Moradia T2 | €140.000 | 55 | 2.545 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Barreiros |
| 3 |  | Moradia T2 | €435.000 | 194 | 2.242 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Nicholas de PonteRE/MAX Elite |
| 4 |  | Moradia T2 | €420.000 | 130 | 3.231 |
| Idealista | Yellow Coast |
Melhores T2 em Arco da Calheta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €435.000
T2 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 56 m² · €120.000
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €140.000
- 3.Moradia T2 · 194 m² · €435.000
T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 56 m² · €120.000
T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €140.000
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €435.000
Todos os T2 à venda em Arco da Calheta
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €120.000
Casa ou moradia à venda no Arco da Calheta
Moradia T2 · 56 m² · 2.143 €/m²
Arco da Calheta, Calheta · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaPrediclub - AMI 10701
- €140.000
Moradia T2 / Calheta (Madeira), Arco da Calheta
Moradia T2 · 55 m² · 2.545 €/m²
Arco da Calheta, Calheta · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaERA Funchal Barreiros
Veja os 32 T2 à venda em Arco da Calheta
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Preços de venda em Arco da Calheta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arco da Calheta | 32 | 4.303 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arco da Calheta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Calheta
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Arco da Calheta.
Quais os melhores T2 à venda em Arco da Calheta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Arco da Calheta são hoje: 1.º Moradia T2 de 56 m² por €120.000 (2.143 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Prediclub - AMI 10701; 2.º Moradia T2 de 55 m² por €140.000 (2.545 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros; 3.º Moradia T2 de 194 m² por €435.000 (2.242 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Nicholas de Ponte (RE/MAX Elite). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Arco da Calheta?
Apartamentos: preço mediano €825.000, 6.600 €/m² (metade entre 6.328 e 6.838 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Arco da Calheta?
Moradias: preço mediano €420.000, 3.688 €/m² (metade entre 2.545 e 6.667 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Arco da Calheta?
Casa Yes (22), Idealista (17), Imovirtual (9), ERA (4), KW (4), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Arco da Calheta?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €435.000 (menos 3%); Moradia T2 a €180.000 (menos 10%); Moradia T2 a €350.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Arco da Calheta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.303 €/m² em Arco da Calheta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.