Melhores T5+ à venda em Estreito da Calheta
Ranking dos 4 T5+ à venda em Estreito da Calheta, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, KW, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.241 €
- 2.708–4.353 €/m²
- Preço mediano
- €810.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Estreito da Calheta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Estreito da Calheta são hoje: 1.º Moradia T5 de 257 m² por €970.000 (3.774 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Imolavita. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.241 €/m² em Estreito da Calheta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €970.000 | 257 | 3.774 |
| Idealista | Imolavita |
Melhores T5+ em Estreito da Calheta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 257 m² · €970.000
Todos os T5+ à venda em Estreito da Calheta
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- €970.000
Moradia independente à venda em Estreito da Calheta
Moradia T5 · 257 m² · 3.774 €/m²
Estreito da Calheta, Calheta · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaImolavita
€650.000Moradia T13 / Calheta (Madeira), Estreito da Calheta
Moradia T6+ · 240 m² · 2.708 €/m²
Estreito da Calheta, Calheta · online há 6 meses
Baixou 27%61% abaixo da freguesia
ERA Funchal Sé
Veja os 4 T5+ à venda em Estreito da Calheta
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Preços de venda em Estreito da Calheta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Estreito da Calheta | 4 | 3.241 € | €810.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estreito da Calheta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Calheta
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Estreito da Calheta.
Quais os melhores T5+ à venda em Estreito da Calheta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Estreito da Calheta são hoje: 1.º Moradia T5 de 257 m² por €970.000 (3.774 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Imolavita. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Estreito da Calheta?
Moradias: preço mediano €810.000, 3.241 €/m² (metade entre 2.708 e 4.353 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Estreito da Calheta?
Idealista (3), Casa Yes (1), KW (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Estreito da Calheta?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €650.000 (menos 27%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Estreito da Calheta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.241 €/m² em Estreito da Calheta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.