Melhores casas à venda em Paul do Mar
Ranking das 30 casas à venda em Paul do Mar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, KW, CustoJusto, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.867 €
- 4.600–6.927 €/m²
- Preço mediano
- €1.150.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Paul do Mar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paul do Mar são hoje: 1.º Moradia T3 de 185 m² por €750.000 (4.054 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Lito Garcês (José Garces); 2.º Moradia T3 de 235 m² por €695.000 (2.960 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Nicholas Marakis (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T3 de 250 m² por €1.150.000 (4.600 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imolavita. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.867 €/m² em Paul do Mar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €750.000 | 185 | 4.054 |
| Idealista | Lito GarcêsJosé Garces |
| 2 |  | Moradia T3 | €695.000 | 235 | 2.960 |
| KW | Nicholas MarakisKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.150.000 | 250 | 4.600 |
| Idealista | Imolavita |
| 4 |  | Moradia T3 | €795.000 | 183 | 4.356 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW | Fábio FarinhaKW Alfa Madeira |
| 5 | Moradia T3 | €2.220.000 | 481 | 4.614 |
| Imovirtual | Realty ONE Group MNRealtyRealty One Group Portugal | |
| 6 | Moradia T4 | €1.150.000 | 250 | 4.600 |
| Idealista, Imovirtual, Sotheby's | Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 7 |  | Moradia T3 | €1.290.000 | 141 | 9.149 |
| Idealista | Cre - Caetano Real Estate |
| 8 |  | Moradia T3 | €1.750.000 | 183 | 9.563 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Gregório VascoZome Funchal |
Melhores casas em Paul do Mar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 250 m² · €1.150.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €1.150.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €795.000
- 2.Moradia T3 · 481 m² · €2.220.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €1.150.000
Casas no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €795.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €1.750.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €795.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €1.750.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €1.750.000
Casas no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €1.150.000
Todas as casas à venda em Paul do Mar
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paul do Mar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Paul do Mar | 3 | 7.081 € | €770.000 |
| T3 em Paul do Mar | 15 | 5.867 € | €1.290.000 |
| T4 em Paul do Mar | 8 | 5.532 € | €1.150.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paul do Mar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Paul do Mar.
Quais as melhores casas à venda em Paul do Mar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paul do Mar são hoje: 1.º Moradia T3 de 185 m² por €750.000 (4.054 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Lito Garcês (José Garces); 2.º Moradia T3 de 235 m² por €695.000 (2.960 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Nicholas Marakis (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T3 de 250 m² por €1.150.000 (4.600 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imolavita. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Paul do Mar?
Moradias: preço mediano €1.150.000, 5.867 €/m² (metade entre 4.600 e 6.927 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Paul do Mar?
Idealista (20), Imovirtual (16), Casa Yes (13), KW (6), CustoJusto (4), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Paul do Mar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €1.290.000 (menos 18%); Moradia T3 a €1.750.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Paul do Mar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.867 €/m² em Paul do Mar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.