Melhores casas à venda em Prazeres
Ranking das 44 casas à venda em Prazeres, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, KW, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.826 €
- 3.296–6.050 €/m²
- Preço mediano
- €905.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Prazeres?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Prazeres são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €515.000 (2.861 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-Lab; 2.º Moradia T5 de 306 m² por €660.000 (2.157 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Rafael Longobardi (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T3 de 182 m² por €700.000 (3.846 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por HiHome. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.826 €/m² em Prazeres. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €515.000 | 180 | 2.861 |
| CustoJusto | Imo-Lab |
| 2 |  | Moradia T5 | €660.000 | 306 | 2.157 |
| KW | Rafael LongobardiKW Alfa Madeira |
| 3 |  | Moradia T3 | €700.000 | 182 | 3.846 |
| Idealista | HiHome |
| 4 | Moradia T3 | €700.000 | 189 | 3.704 |
| Imovirtual | Bruno MatosHiHome | |
| 5 |  | Moradia T3 | €700.000 | 162 | 4.321 |
| Idealista | Links Homes Real Estate |
| 6 |  | Moradia T3 | €950.000 | 220 | 4.318 |
| Casa Yes | Ajlvaz Servicos |
| 7 |  | Moradia T4 | €299.000 | 97 | 3.082 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ângela de FreitasCENTURY 21 Prestige |
Melhores casas em Prazeres por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 182 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 97 m² · €299.000
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 97 m² · €299.000
Casas no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 189 m² · €700.000
- 2.Moradia T4 · 97 m² · €299.000
Casas no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €515.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 306 m² · €660.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 97 m² · €299.000
Todas as casas à venda em Prazeres
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €515.000
Villa T3 - Prazeres - Calheta
Moradia T3 · 180 m² · 2.861 €/m²
Prazeres, Calheta · online há 2 dias
43% abaixo da freguesiaImo-Lab
- €660.000
Moradia 3 em 1, exclusiva, rentável, Prazeres
Moradia T5 · 306 m² · 2.157 €/m²
Prazeres, Calheta · online há 7 meses
46% abaixo da freguesiaRafael Longobardi · KW Alfa Madeira
Veja as 44 casas à venda em Prazeres
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Preços de venda em Prazeres, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Prazeres | 3 | 4.902 € | €500.000 |
| T3 em Prazeres | 28 | 5.305 € | €930.000 |
| T4 em Prazeres | 10 | 3.470 € | €910.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Prazeres. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Calheta
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Prazeres.
Quais as melhores casas à venda em Prazeres?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Prazeres são hoje: 1.º Moradia T3 de 180 m² por €515.000 (2.861 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imo-Lab; 2.º Moradia T5 de 306 m² por €660.000 (2.157 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Rafael Longobardi (KW Alfa Madeira); 3.º Moradia T3 de 182 m² por €700.000 (3.846 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por HiHome. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Prazeres?
Moradias: preço mediano €905.000, 4.826 €/m² (metade entre 3.296 e 6.050 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Prazeres?
Idealista (23), Casa Yes (21), Imovirtual (20), CustoJusto (9), KW (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Prazeres?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €299.000 (menos 9%); Moradia T4 a €1.700.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Prazeres?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.826 €/m² em Prazeres). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.