Melhores T5+ à venda em Câmara de Lobos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Câmara de Lobos são hoje: 1.º Moradia T5 de 400 m² por €600.000 (1.500 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property; 2.º Apartamento T6+ de 208 m² por €570.000 (2.740 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Madeira One; 3.º Moradia T6+ de 350 m² por €900.000 (2.571 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €480.000, 2.222 €/m² (metade entre 1.090 e 2.750 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (2), KW (2), CustoJusto (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €695.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €327.000 (menos 8%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.397 €/m² em Câmara de Lobos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.