Melhores apartamentos T1 à venda em Campo Maior

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Campo Maior são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €43.000 (398 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 2.º Apartamento T1 de 82 m² por €43.000 (524 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por Joaquim Rosado (Predimed Prime); 3.º Apartamento T1 de 52 m² por €32.000 (615 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Tiko. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €43.000, ou 615 €/m² (metade dos anúncios entre 558 e 787 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (5), OLX (4), Idealista (2), Predimed (1), Casa Yes (1), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €39.000 (menos 17%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 615 €/m² em Campo Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.