Melhores casas à venda em Nossa Senhora da Expectação
Ranking das 33 casas à venda em Nossa Senhora da Expectação, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 825 €
- 591–1.153 €/m²
- Preço mediano
- €124.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Nossa Senhora da Expectação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nossa Senhora da Expectação são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €43.000 (398 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 2.º Moradia T2 de 72 m² por €34.000 (472 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 165 m² por €85.000 (515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Buy4Rent | Fortitude. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 825 €/m² em Nossa Senhora da Expectação. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Nossa Senhora da Expectação8 anúncios · mediana 697 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €43.000 | 108 | 398 |
| Idealista, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 2 |  | Apartamento T1 | €32.000 | 52 | 615 |
| Idealista, OLX | Tiko |
Ver o ranking completo de apartamentos em Nossa Senhora da Expectação →
Melhores moradias em Nossa Senhora da Expectação25 anúncios · mediana 1.050 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €34.000 | 72 | 472 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T2 | €85.000 | 165 | 515 |
| Idealista | Buy4Rent | Fortitude |
| 3 |  | Moradia T3 | €134.000 | 196 | 684 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Valor de Mercado |
| 4 |  | Moradia T2 | €75.000 | 126 | 595 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €154.000 | 208 | 740 |
| Idealista | Mobilaria |
Ver o ranking completo de moradias em Nossa Senhora da Expectação →
Melhores casas em Nossa Senhora da Expectação por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €43.000
- 2.Moradia T2 · 72 m² · €34.000
- 3.Moradia T2 · 165 m² · €85.000
Casas no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 108 m² · €43.000
- 2.Moradia T3 · 196 m² · €134.000
- 3.Apartamento T1 · 52 m² · €32.000
Casas no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €134.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €134.000
Casas no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 196 m² · €134.000
Todas as casas à venda em Nossa Senhora da Expectação
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €43.000
Apartamento T1 à venda em São João Batista
Apartamento T1 · 108 m² · 398 €/m²
Nossa Senhora da Expectação, Campo Maior · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
- €34.000
Casa de aldeia à venda na Rua Soalheira s/n
Moradia T2 · 72 m² · 472 €/m²
Nossa Senhora da Expectação, Campo Maior · online há 5 dias
50% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 33 casas à venda em Nossa Senhora da Expectação
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nossa Senhora da Expectação, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Nossa Senhora da Expectação | 5 | 615 € | €43.000 |
| T2 em Nossa Senhora da Expectação | 7 | 922 € | €85.000 |
| T3 em Nossa Senhora da Expectação | 10 | 1.063 € | €129.250 |
| T4 em Nossa Senhora da Expectação | 4 | 1.105 € | €265.000 |
| T5+ em Nossa Senhora da Expectação | 6 | 623 € | €404.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nossa Senhora da Expectação. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Campo Maior
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nossa Senhora da Expectação.
Quais as melhores casas à venda em Nossa Senhora da Expectação?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nossa Senhora da Expectação são hoje: 1.º Apartamento T1 de 108 m² por €43.000 (398 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 2.º Moradia T2 de 72 m² por €34.000 (472 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 165 m² por €85.000 (515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Buy4Rent | Fortitude. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nossa Senhora da Expectação?
Apartamentos: preço mediano €88.900, 697 €/m² (metade entre 543 e 957 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Nossa Senhora da Expectação?
Moradias: preço mediano €127.000, 1.050 €/m² (metade entre 595 e 1.153 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nossa Senhora da Expectação?
Idealista (28), OLX (13), Imovirtual (11), Casa Yes (10), RE/MAX (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Nossa Senhora da Expectação?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €39.000 (menos 17%); Apartamento T6+ a €219.500 (menos 14%); Moradia T6+ a €1.298.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nossa Senhora da Expectação?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 825 €/m² em Nossa Senhora da Expectação). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.