Melhores apartamentos T3 à venda em Cantanhede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cantanhede são hoje: 1.º Apartamento T3 de 174 m² por €285.000 (1.638 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Estarreja (RE/MAX White Farol); 2.º Apartamento T3 de 229 m² por €375.000 (1.638 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Pereira (Zome Coimbra); 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €320.000 (2.462 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Santos (Seven Hills - Business Advisory Services, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €320.000, ou 2.857 €/m² (metade dos anúncios entre 2.462 e 3.150 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (17), Casa Yes (10), OLX (6), RE/MAX (5), Idealista (2), Zome (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.857 €/m² em Cantanhede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.