Melhores T1 à venda em Cantanhede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cantanhede são hoje: 1.º Apartamento T1 de 82 m² por €198.000 (2.415 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Pl Imobiliaria; 2.º Apartamento T1 de 50 m² por €150.000 (3.000 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliaria Nova Central. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €198.000, 3.426 €/m² (metade entre 2.824 e 3.796 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (13), Imovirtual (13), RE/MAX (8), OLX (7), CustoJusto (2), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.440 €/m² em Cantanhede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.