Melhores T2 à venda em Cantanhede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Cantanhede são hoje: 1.º Apartamento T2 de 87 m² por €222.000 (2.552 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Eugénio Anjo (Zome Coimbra). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €238.500, 2.883 €/m² (metade entre 2.311 e 3.176 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €90.000, 1.726 €/m² (metade entre 866 e 2.213 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (17), Casa Yes (11), RE/MAX (5), OLX (4), CustoJusto (2), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.250 €/m² em Cantanhede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.