Melhores T3 à venda em Febres

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Febres são hoje: 1.º Moradia T3 de 246 m² por €250.000 (1.016 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Trovão; 2.º Moradia T3 de 142 m² por €130.000 (915 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por António Neto (RE/MAX White III); 3.º Moradia T3 de 385 m² por €436.000 (1.132 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Veloso (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €249.500, 1.459 €/m² (metade entre 991 e 2.253 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (7), Idealista (6), Imovirtual (5), OLX (3), IAD (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.437 €/m² em Febres). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.