Moradia T3 à venda em Ourentã, Cantanhede

20% acima da zona

2.380 €/m² face à mediana de 1.984 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 em Sete Fontes – Cantanhede  Excelente oportunidade de investimento, com lote de 2.320m² e grande potencial de valorização.  Moradia térrea localizada em Sete Fontes, inseridanum amplo lote com 2.320 m², numa zona tranquila e com bons acessos, aapenas 2 km de Cantanhede.  A moradia é composta por:   3 quartos;  Sala de estar;  2 casas de banho;  Cozinha com lareira;  Zona coberta para estacionamento;  Adega;  Poço no quintal, com potencial para utilização na rega.  A construção dispõe já de placa, permitindo a criaçãode novas divisões no sótão, aumentando potencialmente a área útil e aspossibilidades de aproveitamento do imóvel.  O imóvel encontra-se atualmente em fase de legalização,pelo que não está disponível, de imediato, para financiamento através decrédito à habitação.   Localização e acessos  A propriedade beneficia de uma localização estratégica:   2 km de Cantanhede;  Próxima da Zona Industrial de Murtede;  10 km da Mealhada;  Cerca de 7 km do acesso à Autoestrada A1.  Potencial de investimento  Pelas suas características, área de terreno e localização,esta propriedade apresenta excelente potencial para reabilitação,podendo ser direcionada para diferentes estratégias de investimento,nomeadamente:  ✔ Reabilitação e posteriorrevenda✔ Criação de uma habitação para o mercado dearrendamento✔ Habitação própria, após obras de reabilitação✔ Aproveitamento do sótão para aumento da áreahabitável  Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvelcom área exterior generosa, boa localização e margem para valorizaçãoatravés de obras de reabilitação.