RankingImobiliário
Mercado Imobiliário

Preço das Casas em Cantanhede

Comprar um apartamento em Cantanhede custa, em mediana, €2.813/m² (metade dos anúncios entre €2.265 e €3.255/m²). Um apartamento típico pede €248.000 por 99 m². As moradias pedem €1.421/m² (€250.000 típico). Com base em 286 casas e apartamentos à venda em 12 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€2.813/m²

Metade entre €2.265 e €3.255

Apartamento típico

€248.000

99 m²

Moradias · preço mediano por m²

€1.421/m²

€250.000 típico

Casas à venda

286

12 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Cantanhede

Os apartamentos em Cantanhede pedem €2.813/m², em linha com da mediana do distrito de Coimbra (€2.870/m²) e 25% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).

38 casas em Cantanhede pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Cantanhede.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Cantanhede

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T0€220.000€2.705/m²65 m²9 apartamentos T0
T1€198.000€3.356/m²55 m²19 apartamentos T1
T2€244.000€2.656/m²93 m²26 apartamentos T2
T3€315.000€2.639/m²126 m²29 apartamentos T3

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 199 moradias à venda em Cantanhede

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.018€1.001€1.053€1.156€1.279€1.167€1.207€1.208€1.225
Preço Real (Transação)€815€872€931€1.000€1.042€1.100€1.114€1.071*€1.086*
Gap (Real vs Avaliação)-20%-13%-12%-13%-19%-6%-8%-11%*-11%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Cantanhede

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 286 casas e apartamentos à venda em Cantanhede, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Cantanhede

Preço por Freguesia em Cantanhede

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Cantanhede e Pocariça€2.857/m²€1.613/m²118 casas em Cantanhede e Pocariça
Vilamar e Corticeiro de Cima—€1.613/m²11 casas em Vilamar e Corticeiro de Cima
Covões e Camarneira—€1.049/m²24 casas em Covões e Camarneira
Ourentã—€2.084/m²8 casas em Ourentã
Ançã—€2.059/m²8 casas em Ançã
Sanguinheira—€1.636/m²9 casas em Sanguinheira
Febres—€1.287/m²18 casas em Febres
Pocariça—€1.354/m²8 casas em Pocariça
Cadima—€1.051/m²16 casas em Cadima
Sepins e Bolho—€1.025/m²21 casas em Sepins e Bolho
Tocha—€2.015/m²17 casas em Tocha
Portunhos e Outil—€859/m²9 casas em Portunhos e Outil

Outros Concelhos no Distrito de Coimbra

Coimbra

€3.500/m² apartamentos1.860 casas

Figueira da Foz

€2.884/m² apartamentos1.246 casas

Oliveira do Hospital

€2.290/m² apartamentos366 casas

Lousã

€1.884/m² apartamentos302 casas

Arganil

€1.000/m² moradias281 casas

Condeixa-a-Nova

€2.353/m² apartamentos250 casas

Soure

€1.000/m² moradias195 casas

Montemor-o-Velho

€2.104/m² apartamentos184 casas

Miranda do Corvo

€2.082/m² apartamentos173 casas

Tábua

€853/m² moradias159 casas

Penela

€804/m² moradias158 casas

Penacova

€789/m² moradias149 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Cantanhede?

Os apartamentos em Cantanhede pedem uma mediana de €2.813/m²; metade dos anúncios está entre €2.265 e €3.255/m². As moradias pedem €1.421/m². Calculado sobre 286 casas à venda em 12 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Cantanhede?

Um apartamento em Cantanhede pede, em mediana, €248.000 para 99 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Cantanhede?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Cantanhede: T0: €220.000, T1: €198.000, T2: €244.000, T3: €315.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cantanhede?

Por metro quadrado, as moradias em Cantanhede pedem €1.421/m², 49% abaixo dos apartamentos (€2.813/m²). Em valor, uma moradia típica pede €250.000 e um apartamento típico €248.000.

Quantas casas estão à venda em Cantanhede?

Há 286 casas e apartamentos à venda em Cantanhede (87 apartamentos e 199 moradias), juntando 12 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 38 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 12 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.