Preços de Imóveis em Cantanhede
Análise de preços do mercado imobiliário em Cantanhede, Coimbra. Dados de 423 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €65.000.
Preço Mediano
€65.000
Preço / m²
€1.073
Área Média
932 m²
Imóveis à Venda
423
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €129.500 | €147.100 | €2.337 | 82 m² | 5 |
| T1 | €169.500 | €170.167 | €2.230 | 67 m² | 6 |
| T2 | €260.000 | €250.417 | €2.727 | 92 m² | 18 |
| T3 | €317.500 | €287.450 | €2.676 | 110 m² | 10 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €45.000 | €38 | 3.972 m² | 227 |
| Moradia | €230.000 | €1.201 | 195 m² | 86 |
| Apartamento | €240.000 | €2.688 | 95 m² | 42 |
| Lote | €47.000 | N/A | N/A | 17 |
| Loja | €75.000 | €1.223 | 108 m² | 13 |
| Prédio | €455.000 | €1.034 | 441 m² | 4 |
| Trespasse | €48.000 | €406 | 270 m² | 4 |
| Outros - Comercial | €74.950 | €45 | 2.325 m² | 4 |
| Armazém | €214.500 | €264 | 733 m² | 4 |
| Duplex | €200.000 | €4.625 | 88 m² | 3 |
| Garagem | €7.500 | €441 | 18 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.018 | €1.001 | €1.053 | €1.156 | €1.279 | €1.167 | €1.207 | €1.208 | €1.225 |
| Preço Real (Transação) | €815 | €872 | €931 | €1.000 | €1.042 | €1.100 | €1.114 | €1.071* | €1.086* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -20% | -13% | -12% | -13% | -19% | -6% | -8% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Cantanhede
Cantanhede e Pocariça
Cantanhede
Ançã
Febres
Cadima
Covões e Camarneira
Tocha
Sepins e Bolho
Ourentã
Sanguinheira
Cordinhã
Portunhos e Outil
Vilamar e Corticeiro de Cima
Murtede
Lemede
Pena
Póvoa da Lomba
Pocariça
Outros Concelhos em Coimbra
Coimbra
Figueira da Foz
Oliveira do Hospital
Condeixa-a-Nova
Lousã
Soure
Montemor-o-Velho
Vila Nova de Poiares
Miranda do Corvo
Penacova
Mira
Tábua
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Cantanhede em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Cantanhede é de €65.000, com base em 423 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.073/m².
Qual o preço por m² em Cantanhede?
O preço mediano por m² em Cantanhede é de €1.073/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Cantanhede?
Um apartamento T2 em Cantanhede tem um preço mediano de €260.000, com uma área média de 92 m². O preço por m² é de €2.727/m², com base em 18 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cantanhede?
Em Cantanhede, o preço mediano de um apartamento é de €240.000 e o de uma moradia é de €230.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Cantanhede?
Existem 423 imóveis à venda em Cantanhede, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.