Preços de Imóveis em Cantanhede
Análise de preços do mercado imobiliário em Cantanhede, Coimbra. Dados de 450 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €60.000.
Preço Mediano
€60.000
Preço / m²
€1.237
Área Média
931 m²
Imóveis à Venda
450
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €195.000 | €190.333 | €3.008 | 64 m² | 9 |
| T2 | €260.000 | €258.857 | €3.176 | 82 m² | 7 |
| T3 | €355.000 | €329.167 | €2.687 | 137 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €47.000 | €16 | 1.896 m² | 99 |
| Moradia | €230.000 | €1.311 | 201 m² | 45 |
| Apartamento | €260.000 | €3.008 | 92 m² | 23 |
| Lote | €47.000 | N/A | N/A | 17 |
| Loja | €117.500 | €1.468 | 154 m² | 8 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.018 | €1.001 | €1.053 | €1.156 | €1.279 | €1.167 | €1.207 | €1.208 | €1.225 |
| Preço Real (Transação) | €815 | €872 | €931 | €1.000 | €1.042 | €1.100 | €1.114 | €1.071* | €1.086* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -20% | -13% | -12% | -13% | -19% | -6% | -8% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Cantanhede
Cantanhede e Pocariça
Cantanhede
Sepins e Bolho
Ançã
Cadima
Febres
Covões e Camarneira
Tocha
Ourentã
Sanguinheira
Cordinhã
Portunhos e Outil
Vilamar e Corticeiro de Cima
Murtede
Lemede
Pena
Praia da Tocha
Póvoa da Lomba
Outros Concelhos em Coimbra
Coimbra
Figueira da Foz
Oliveira do Hospital
Soure
Condeixa-a-Nova
Montemor-o-Velho
Lousã
Penacova
Arganil
Mira
Vila Nova de Poiares
Miranda do Corvo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Cantanhede em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Cantanhede é de €60.000, com base em 450 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.237/m².
Qual o preço por m² em Cantanhede?
O preço mediano por m² em Cantanhede é de €1.237/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Cantanhede?
Um apartamento T2 em Cantanhede tem um preço mediano de €260.000, com uma área média de 82 m². O preço por m² é de €3.176/m², com base em 7 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cantanhede?
Em Cantanhede, o preço mediano de um apartamento é de €260.000 e o de uma moradia é de €230.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Cantanhede?
Existem 450 imóveis à venda em Cantanhede, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.