Preços de Imóveis em Cantanhede
Análise de preços do mercado imobiliário em Cantanhede, Coimbra. Dados de 481 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €60.000.
Preço Mediano
€60.000
Preço / m²
€1.350
Área Média
641 m²
Imóveis à Venda
481
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €180.000 | €166.000 | €3.385 | 54 m² | 5 |
| T1 | €195.000 | €183.412 | €3.134 | 61 m² | 17 |
| T2 | €270.000 | €243.405 | €2.977 | 87 m² | 16 |
| T3 | €317.500 | €282.378 | €2.753 | 122 m² | 16 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €45.000 | €164 | 3.497 m² | 288 |
| Moradia | €185.000 | €1.269 | 168 m² | 93 |
| Apartamento | €222.000 | €2.994 | 88 m² | 56 |
| Outro | €100.000 | €446 | 455 m² | 17 |
| Loja | €56.000 | €1.269 | 115 m² | 16 |
| Armazém | €174.500 | €765 | 545 m² | 4 |
| Prédio | €434.500 | €1.060 | 432 m² | 4 |
| Quinta | €270.000 | €3.857 | 86 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.018 | €1.001 | €1.053 | €1.156 | €1.279 | €1.167 | €1.207 | €1.208 | €1.225 |
| Preço Real (Transação) | €815 | €872 | €931 | €1.000 | €1.042 | €1.100 | €1.114 | €1.071* | €1.086* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -20% | -13% | -12% | -13% | -19% | -6% | -8% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Cantanhede
Cantanhede e Pocariça
Sepins e Bolho
Cantanhede
Covões e Camarneira
Febres
Ançã
Cadima
Tocha
Ourentã
Portunhos e Outil
Cordinhã
Sanguinheira
Vilamar e Corticeiro de Cima
Murtede
Lemede
Pena
Pocariça
Póvoa da Lomba
Outros Concelhos em Coimbra
Coimbra
Figueira da Foz
Oliveira do Hospital
Soure
Lousã
Montemor-o-Velho
Condeixa-a-Nova
Vila Nova de Poiares
Mira
Penacova
Arganil
Miranda do Corvo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Cantanhede em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Cantanhede é de €60.000, com base em 481 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.350/m².
Qual o preço por m² em Cantanhede?
O preço mediano por m² em Cantanhede é de €1.350/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Cantanhede?
Um apartamento T2 em Cantanhede tem um preço mediano de €270.000, com uma área média de 87 m². O preço por m² é de €2.977/m², com base em 16 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cantanhede?
Em Cantanhede, o preço mediano de um apartamento é de €222.000 e o de uma moradia é de €185.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Cantanhede?
Existem 481 imóveis à venda em Cantanhede, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.