Moradia T3 à venda em Portunhos e Outil, Cantanhede

62% abaixo da zona

485 €/m² face à mediana de 1.270 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia unifamiliar ou bi-familiar para investimento ou habitação própria em Outil, Cantanhede Excelente moradia de rés-do-chão e 1. º andar com enorme potencial, estrategicamente localizada na freguesia de Outil, a apenas 4 km do centro de Cantanhede. O imóvel necessita de obras totais de recuperação, oferecendo uma vantagem única: está isento de licença de utilização. Isto permite-lhe reestruturar e personalizar todo o interior à sua medida, sem a necessidade de apresentar projetos ou aguardar por aprovações da Câmara Municipal. Com duas entradas totalmente independentes, a propriedade oferece a versatilidade ideal para criar duas habitações autónomas (excelente para rentabilizar) ou uma moradia unifamiliar espaçosa. Atualmente, o rés-do-chão divide-se em 3 quartos, cozinha e uma sala ampla, enquanto o primeiro andar dispõe de uma área completamente ampla e personalizável. Notas: - Como exemplo, apresento algumas plantas de um possível projeto para uma moradia unifamiliar de r/ch e 1º andar, composta 3 quartos (2 suites), lavandaria, 4 casas de banho, sala e cozinha bastante ampla; - A casa é toda em pedra com paredes robustas de 50 a 60 cm; - A casa não tem terreno. Áreas do Imóvel: •Área total do terreno: 87,81 m² •Área de implantação: 87,81 m² •Área total de construção: 130,28 m² Uma oportunidade rara de investimento numa localização tranquila e muito próxima da cidade! Marque já a sua visita! Para mais informações, não hesite em contactar-me. Pedro Afonso Lic. AMI 18478.