Melhores apartamentos T4 à venda em Cartaxo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Cartaxo são hoje: 1.º Apartamento T4 de 110 m² por €205.000 (1.864 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 173 m² por €420.000 (2.435 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T4 de 173 m² por €430.000 (2.493 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €380.000, ou 2.435 €/m² (metade dos anúncios entre 2.143 e 2.571 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

CustoJusto (6), Imovirtual (6), OLX (4), Idealista (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €205.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.435 €/m² em Cartaxo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.