Melhores T1 à venda em Cartaxo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cartaxo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 163 m² por €238.000 (1.460 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 65 m² por €160.000 (2.462 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T1 de 46 m² por €70.000 (1.522 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Itinerantâncora. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €95.000, 2.238 €/m² (metade entre 1.375 e 2.611 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (4), Idealista (4), OLX (3), Casa Yes (2), Casa SAPO (1), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €59.000 (menos 16%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.238 €/m² em Cartaxo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.