Melhores casas à venda em Vila Chã de Ourique
Ranking das 27 casas à venda em Vila Chã de Ourique, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, OLX, Idealista, Casa Yes, KW e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.760 €
- 2.496–3.092 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Vila Chã de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Chã de Ourique são hoje: 1.º Moradia T2 de 117 m² por €215.000 (1.838 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Cartaximóvel - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 173 m² por €420.000 (2.435 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T4 de 173 m² por €430.000 (2.493 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.760 €/m² em Vila Chã de Ourique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Chã de Ourique16 anúncios · mediana 2.673 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €420.000 | 173 | 2.435 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Alexandrina FreitasPredimed Imobilíaria | |
| 2 | Apartamento T4 | €430.000 | 173 | 2.493 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Alexandrina FreitasPredimed Imobilíaria | |
| 3 | Apartamento T1 | €160.000 | 65 | 2.462 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Alexandrina FreitasPredimed Imobilíaria | |
| 4 | Apartamento T3 | €295.000 | 118 | 2.500 |
| CustoJusto, Imovirtual | Pedro SilvaPredimed Imobilíaria |
Ver o ranking completo de apartamentos em Vila Chã de Ourique →
Melhores moradias em Vila Chã de Ourique11 anúncios · mediana 2.874 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €215.000 | 117 | 1.838 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cartaximóvel - Mediação Imobiliária |
Melhores casas em Vila Chã de Ourique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €215.000
- 2.Apartamento T4 · 173 m² · €420.000
- 3.Apartamento T4 · 173 m² · €430.000
Casas no CustoJusto17 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 173 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 173 m² · €430.000
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €160.000
Casas no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €215.000
- 2.Apartamento T4 · 173 m² · €420.000
- 3.Apartamento T4 · 173 m² · €430.000
Casas no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €215.000
Todas as casas à venda em Vila Chã de Ourique
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Moradia independente à venda em Vila Chã de Ourique
Moradia T2 · 117 m² · 1.838 €/m²
Vila Chã de Ourique, Cartaxo · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaCartaximóvel - Mediação Imobiliária
€420.000
ENTRONCAMENTO PREMIUM | UM NOVO CONCEITO DE HABITAÇÃO
Apartamento T4 · 173 m² · 2.435 €/m²
Vila Chã de Ourique, Cartaxo · online há 3 dias
9% abaixo da freguesiaAlexandrina Freitas · Predimed Imobilíaria
Veja as 27 casas à venda em Vila Chã de Ourique
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Preços de venda em Vila Chã de Ourique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Chã de Ourique | 7 | 2.933 € | €245.000 |
| T3 em Vila Chã de Ourique | 8 | 2.747 € | €335.000 |
| T4 em Vila Chã de Ourique | 8 | 2.593 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Chã de Ourique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cartaxo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Chã de Ourique.
Quais as melhores casas à venda em Vila Chã de Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Chã de Ourique são hoje: 1.º Moradia T2 de 117 m² por €215.000 (1.838 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Cartaximóvel - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 173 m² por €420.000 (2.435 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T4 de 173 m² por €430.000 (2.493 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Freitas (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Chã de Ourique?
Apartamentos: preço mediano €330.000, 2.673 €/m² (metade entre 2.498 e 2.924 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Chã de Ourique?
Moradias: preço mediano €350.000, 2.874 €/m² (metade entre 2.465 e 3.400 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Chã de Ourique?
Imovirtual (19), CustoJusto (17), OLX (11), Idealista (7), Casa Yes (4), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Chã de Ourique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.760 €/m² em Vila Chã de Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.