Melhores casas à venda em Castanheira de Pêra
Freguesia de Castanheira de Pêra e Coentral, Castanheira de Pêra · inclui Castanheira de Pêra, Coentral
Ranking das 73 casas à venda em Castanheira de Pêra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 900 €
- 556–1.731 €/m²
- Preço mediano
- €80.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Castanheira de Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castanheira de Pêra são hoje: 1.º Moradia T2 de 122 m² por €50.000 (410 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por André Carvalho (RE/MAX Entre Castelos); 2.º Moradia T3 de 90 m² por €68.500 (761 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cosy Immo, Lda; 3.º Moradia T5 de 381 m² por €350.000 (919 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Dias (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 900 €/m² em Castanheira de Pêra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €50.000 | 122 | 410 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | André CarvalhoRE/MAX Entre Castelos |
| 2 |  | Moradia T3 | €68.500 | 90 | 761 |
| Idealista | Cosy Immo, Lda |
| 3 |  | Moradia T5 | €350.000 | 381 | 919 |
| IAD | Clara Diasiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T0 | €20.000 | 120 | 167 |
| IAD | Miguel Crispimiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €174.400 | 170 | 1.026 |
| Idealista | Pryte Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 | €107.000 | 163 | 656 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro Santos MendesSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 7 |  | Moradia T2 | €69.500 | 106 | 656 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Natércia FerreiraZome Leiria |
| 8 | Moradia T2 | €55.000 | 80 | 688 |
| Imovirtual | Carlos Antunesagente independente | |
| 9 |  | Moradia T2 | €90.000 | 128 | 703 |
| Casa Yes | Cidade XL Imobiliária |
Melhores casas em Castanheira de Pêra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista51 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €50.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €68.500
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €174.400
Casas no Imovirtual42 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €50.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €107.000
- 3.Moradia T2 · 106 m² · €69.500
Casas no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €50.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €107.000
- 3.Moradia T2 · 106 m² · €69.500
Casas no RE/MAX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €50.000
Casas no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €50.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €107.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 381 m² · €350.000
- 2.Moradia T0 · 120 m² · €20.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €69.500
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €69.500
Todas as casas à venda em Castanheira de Pêra
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €50.000
Moradia T2 em Castanheira de Pêra e Coentral
Moradia T2 · 122 m² · 410 €/m²
Castanheira de Pêra e Coentral, Castanheira de Pêra · online há 1 mês
48% abaixo da freguesia+2André Carvalho · RE/MAX Entre Castelos
- €68.500
Moradia independente à venda na Castanheira de Pêra
Moradia T3 · 90 m² · 761 €/m²
Castanheira de Pêra e Coentral, Castanheira de Pêra · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaCosy Immo, Lda
Veja as 73 casas à venda em Castanheira de Pêra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castanheira de Pêra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Castanheira de Pêra | 8 | 257 € | €21.250 |
| T1 em Castanheira de Pêra | 4 | 528 € | €22.000 |
| T2 em Castanheira de Pêra | 30 | 885 € | €68.500 |
| T3 em Castanheira de Pêra | 17 | 1.447 € | €107.000 |
| T4 em Castanheira de Pêra | 6 | 1.085 € | €129.995 |
| T5+ em Castanheira de Pêra | 8 | 1.518 € | €720.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castanheira de Pêra e Coentral. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Castanheira de Pêra.
Quais as melhores casas à venda em Castanheira de Pêra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castanheira de Pêra são hoje: 1.º Moradia T2 de 122 m² por €50.000 (410 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por André Carvalho (RE/MAX Entre Castelos); 2.º Moradia T3 de 90 m² por €68.500 (761 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cosy Immo, Lda; 3.º Moradia T5 de 381 m² por €350.000 (919 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Dias (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Castanheira de Pêra?
Moradias: preço mediano €80.000, 919 €/m² (metade entre 581 e 1.796 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Castanheira de Pêra?
Idealista (51), Imovirtual (42), Casa Yes (35), RE/MAX (13), OLX (8), IAD (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Castanheira de Pêra?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €107.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Castanheira de Pêra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 900 €/m² em Castanheira de Pêra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.