Moradia T5 à venda em Louriçal do Campo, Castelo Branco

189% acima da zona

1.800 €/m² face à mediana de 622 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, onde o conforto, a tranquilidade e o potencial se unem num cenário de rara beleza. Localizada em Louriçal do Campo, no concelho de Castelo Branco, esta magnífica quinta totalmente vedada destaca-se pela sua excelente exposição solar, vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente e um ambiente de absoluta privacidade. Com um terreno de aproximadamente 7.000 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Áreas • Área total do terreno: 7.000 m²; • Área bruta de construção: 350 m²; • Área bruta privativa: 200 m²; • Parcela destinada à habitação: 222 m²; • Área total de anexos: 150 m². A moradia, em excelente estado de conservação, distribui-se por vários pisos e oferece divisões amplas, luminosas e funcionais. No piso térreo encontramos: • Hall de entrada acolhedor; • Cozinha ampla e funcional; • Lavandaria; • Casa de banho de apoio; • Um quarto, ideal para visitas ou para quem privilegia maior acessibilidade. No primeiro piso: • Quatro quartos espaçosos; • Duas casas de banho completas; • Acesso a um fantástico terraço panorâmico, perfeito para desfrutar do pôr do sol e das vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. O sótão, amplo e ainda por finalizar, oferece um enorme potencial de aproveitamento para criar uma suite adicional, escritório, sala de jogos, ginásio ou zona de lazer. A moradia beneficia ainda de: ✔ Ar condicionado; ✔ Cobertura em excelente estado estrutural; ✔ Portão automático; ✔ Licença de utilização e toda a documentação urbanística em conformidade. No exterior, esta propriedade surpreende pela diversidade de espaços e infraestruturas de apoio: � Piscina privada; � Dois telheiros; � Duas garagens fechadas; � Anexo independente com cozinha e arrecadação; � Zona de churrasqueira; � Casa de banho exterior de apoio; � Antiga adega tradicional; � Diversas áreas de arrecadação; � Amplos espaços de estacionamento; � Área dedicada a horta, pomar ou projetos agrícolas. Ideal para habitação própria, segunda residência, turismo rural, eventos ou investimento, esta quinta oferece versatilidade e um enorme potencial de valorização. Ativos desta dimensão, com este nível de conservação, infraestrutura e enquadramento natural, são cada vez mais raros no mercado. Localizada nas encostas da Serra da Gardunha, Louriçal do Campo beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à A23. Distâncias aproximadas: � Castelo Branco – 30 km | 25 minutos; � Fundão – 25 km | 20 minutos; � Covilhã – 45 km | 35 minutos; � Lisboa – 240 km | cerca de 2h30; � Porto – 270 km | cerca de 2h45. Se procura espaço, privacidade, conforto e autenticidade, esta é a propriedade que merece conhecer. � Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver rodeado pela natureza, sem abdicar da comodidade e da qualidade de vida. Aceitam-se propostas.