Melhores apartamentos T3 à venda em Castelo de Paiva

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Castelo de Paiva são hoje: 1.º Apartamento T3 de 151 m² por €247.000 (1.636 €/m², 5% abaixo do concelho), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis); 2.º Apartamento T3 de 158 m² por €244.400 (1.547 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por Emanuel Vieira (RE/MAX Top). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €256.000, ou 1.713 €/m² (metade dos anúncios entre 1.614 e 1.866 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

OLX (10), Imovirtual (7), Casa Yes (6), Idealista (6), RE/MAX (5). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €247.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.713 €/m² em Castelo de Paiva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.