Melhores moradias T3 à venda em Castelo de Paiva

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Castelo de Paiva são hoje: 1.º Moradia T3 de 500 m² por €870.000 (1.740 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por Onix; 2.º Moradia T3 de 269 m² por €450.000 (1.673 €/m², 23% abaixo do concelho), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 367 m² por €350.000 (954 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Duarte Afonso (RE/MAX Acção Star). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €342.750, ou 2.284 €/m² (metade dos anúncios entre 1.723 e 3.137 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (14), Imovirtual (13), Casa Yes (10), RE/MAX (6), OLX (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €345.500 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.284 €/m² em Castelo de Paiva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.