Melhores T3 à venda em São Martinho de Sardoura
Ranking dos 9 T3 à venda em São Martinho de Sardoura, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.832 €
- 1.547–2.180 €/m²
- Preço mediano
- €240.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em São Martinho de Sardoura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Martinho de Sardoura são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €244.400 (1.547 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por Emanuel Vieira (RE/MAX Top). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.832 €/m² em São Martinho de Sardoura. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em São Martinho de Sardoura5 anúncios · mediana 1.547 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €244.400 | 158 | 1.547 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Emanuel VieiraRE/MAX Top |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em São Martinho de Sardoura →
Melhores moradias T3 em São Martinho de Sardoura4 anúncios · mediana 2.284 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T3 em São Martinho de Sardoura →
Melhores T3 em São Martinho de Sardoura por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €244.400
T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €244.400
T3 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €244.400
T3 no OLX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €244.400
Todos os T3 à venda em São Martinho de Sardoura
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €244.400
Apartamento T3 em São Martinho de Sardoura
Apartamento T3 · 158 m² · 1.547 €/m²
São Martinho de Sardoura, Castelo de Paiva · online há 10 meses
10% abaixo do concelho+1Emanuel Vieira · RE/MAX Top
€375.000Moradia independente à venda em São Martinho de Sardoura
Moradia T3 · 157 m² · 2.389 €/m²
São Martinho de Sardoura, Castelo de Paiva · online há 19 dias
10% acima do concelho
Oliveira de Azeméis · Em Casa
Veja os 9 T3 à venda em São Martinho de Sardoura
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Martinho de Sardoura, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Martinho de Sardoura | 9 | 1.832 € | €240.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Martinho de Sardoura. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Castelo de Paiva
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Martinho de Sardoura.
Quais os melhores T3 à venda em São Martinho de Sardoura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Martinho de Sardoura são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €244.400 (1.547 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por Emanuel Vieira (RE/MAX Top). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Martinho de Sardoura?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 1.547 €/m² (metade entre 1.418 e 1.714 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em São Martinho de Sardoura?
Moradias: preço mediano €322.500, 2.284 €/m² (metade entre 2.152 e 2.635 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Martinho de Sardoura?
Imovirtual (9), Casa Yes (6), RE/MAX (6), OLX (5), Idealista (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Martinho de Sardoura?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.832 €/m² em São Martinho de Sardoura). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.